セレーノ仙台西エアーズネクスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.81
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区落合6丁目8-5
- 交通
- ＪＲ仙山線「陸前落合駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セレーノ仙台西エアーズネクストの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノセンダイニシエアーズネクスト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 落合6丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-3126 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の陸前落合駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 七十七銀行栗生支店 (104 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台落合店出張所 (292 m)
- 荘内銀行栗生支店 (406 m)
- 杜の都信用金庫宮城町支店 (615 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 みやぎ生協愛子店内出張所(ATM) (678 m)
- 仙台銀行宮城町支店 (705 m)
- 公園7件
- 落合五丁目公園 (131 m)
- 栗生五丁目公園 (614 m)
- 栗生四丁目北公園 (623 m)
- 落合三丁目公園 (742 m)
- 栗生四丁目南公園 (773 m)
- 栗生三丁目北公園 (882 m)
- 栗生三丁目南公園 (894 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 仙台落合6丁目店 (54 m)
- ミニストップ 仙台落合店 (284 m)
- ファミリーマート 栗生四丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 落合一丁目店 (863 m)
- スーパー4件
- 佐光フードセンター落合店 (629 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 愛子店 (683 m)
- 株式会社モリヤ フレッシュフードモリヤ 落合店 (733 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 落合店 (741 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立栗生小学校 (372 m)
- クローバー学園 (458 m)
- 宮城県宮城広瀬高校 (472 m)
- 中小企業大学校仙台校 (528 m)
- 宮城県立拓桃支援学校 (554 m)
- 仙台市立広瀬小学校 (822 m)
- 仙台市 広瀬マイスクール児童館 (860 m)
- 公共施設/機関5件
- 仙台市 落合市民センター (377 m)
- 宮城消防署 (433 m)
- 警察 仙台北警察署 愛子交番 (724 m)
- 仙台北警察署 愛子交番 (725 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 下愛子職員寮 (761 m)
- 病院/医療10件
- りきおこどもクリニック (57 m)
- あやし皮膚科クリニック (118 m)
- メリーレディースクリニック (156 m)
- やん整形外科クリニック (180 m)
- あおぞら診療所ほっこり仙台 (188 m)
- はた歯科こども歯科 (204 m)
- 栗生内科胃腸科医院 (210 m)
- モン吉接骨院 (249 m)
- なかじょう矯正歯科クリニック (317 m)
- 仙台けやきクリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はぐくみ保育園 (319 m)
- 栗生ひよこ園 (537 m)
- 仙台市落合保育所 (582 m)
- コスモスひろせ保育園 (691 m)
- おひさま保育園 (695 m)
- 栗生あおば保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ仙台西エアーズネクストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレーノ仙台西エアーズネクストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ仙台西エアーズネクストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,931万～2,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より2.0% 低い↓ 宮城県の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーノ仙台西エアーズネクストの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーノ仙台西エアーズネクストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ仙台西エアーズネクストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,600万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK＋トランクルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK＋トランクルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ仙台西エアーズネクストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,672万円 | 37.4万円 |
| 3階〜8階 | 2,314万円 | 31.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,490万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,433.3万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,455万円 | 32.4万円 |
セレーノ仙台西エアーズネクストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セレーノ仙台西エアーズネクストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレーノ仙台西エアーズネクストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 75.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 70.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 70.36㎡ / - | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 75.32㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 75.32㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.1万〜13.7万円 90.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
