クランズスクエア定禅寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.1
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町22-26
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クランズスクエア定禅寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | クランズスクエアジョウゼンジ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町22-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宮城開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、宮城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩10分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
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- 七十七銀行一番町支店 (543 m)
- 公園10件
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- 西公園 (360 m)
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- 元鍛冶町公園 (400 m)
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- 北三番丁公園 (686 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 仙台立町店 (193 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (218 m)
- ローソン 仙台春日町店 (285 m)
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- ファミリーマート 国分町中央店 (379 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ファッション文化専門学校DOREME (234 m)
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- 専門学校赤門自動車整備大学校 (268 m)
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- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (182 m)
- 仙台市民図書館 (190 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (382 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (383 m)
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- 東北公安調査局 (397 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (462 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (477 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (477 m)
- 仙台中央警察署 大町交番 (537 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス定禅寺 (29 m)
- 定禅寺デンタルクリニック (91 m)
- 粟野内科医院 (119 m)
- 桃李園歯科医院 (193 m)
- 黒澤歯科医院 (219 m)
- 堀田内科 (227 m)
- つばきハウス西公園 (235 m)
- あんずハウス西公園 (235 m)
- 橋本クリニック (240 m)
- マザーズ介護サービス (251 m)
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- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (181 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (203 m)
- かすがまち保育園 (231 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (261 m)
- けやき保育園 (313 m)
- 風の子保育園 (372 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (460 m)
- ひなた保育園木町通園 (469 m)
- ひよこ保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クランズスクエア定禅寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クランズスクエア定禅寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,038万～3,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より43.8% 高い↑ 宮城県の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クランズスクエア定禅寺の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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クランズスクエア定禅寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クランズスクエア定禅寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜3,490万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クランズスクエア定禅寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,533.3万円 | 33.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,033万円 | 39.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,275万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,001.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,082万円 | 40.3万円 |
クランズスクエア定禅寺の売却のご相談
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クランズスクエア定禅寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クランズスクエア定禅寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西公園第2(仙台市) | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2023年12月 | 11.1万円 | 1LDK | 22.2万円 | 11.1万円 |
| 西公園マンション | 2023年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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