マンション立町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町25-5
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション立町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションタチマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橘産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩10分、広瀬通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 福島銀行仙台支店 (237 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (257 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (353 m)
- 杜の都信用金庫本店営業部 (371 m)
- 七十七銀行一番町支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート定禅寺通店内出張所(ATM) (432 m)
- 東北銀行仙台支店 (479 m)
- 公園10件
- 元鍛冶丁公園 (247 m)
- 元鍛冶町公園 (251 m)
- 国分町三丁目北公園 (331 m)
- 跡付丁公園 (333 m)
- 西公園 (446 m)
- 肴町公園 (480 m)
- 勾当台公園 (641 m)
- 良覚院丁公園 (683 m)
- 北三番丁公園 (711 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (711 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台春日町店 (145 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (148 m)
- ローソン 仙台立町店 (188 m)
- ファミリーマート 立町店 (207 m)
- ローソン 仙台春日町店 (231 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (256 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (263 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (279 m)
- ファミリーマート 国分町ライオンビル店 (287 m)
- セブンイレブン 仙台定禅寺通店 (307 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (257 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (404 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (429 m)
- サトー商会一番町店 (446 m)
- 北野エース 仙台三越店 (507 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (629 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (775 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (791 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (815 m)
- イオン 仙台店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (278 m)
- 仙台市立立町小学校 (303 m)
- 宮城県小学校長会 (312 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (342 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (418 m)
- 国際整体専門学院 (426 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (486 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (491 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (521 m)
- ソラスト仙台支社 (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (69 m)
- 仙台市民図書館 (154 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (233 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (234 m)
- 仙台法務局 (381 m)
- 東北公安調査局 (385 m)
- 仙台年金相談センター (452 m)
- 仙台市役所 経済局 局長 (452 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (454 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (454 m)
- 病院/医療10件
- 桃李園歯科医院 (42 m)
- 粟野内科医院 (46 m)
- 黒澤歯科医院 (89 m)
- 定禅寺デンタルクリニック (90 m)
- 橋本クリニック (117 m)
- 堀田内科 (150 m)
- デイサービス定禅寺 (162 m)
- 立町整骨院 (165 m)
- 定禅寺フローレンスクリニック (190 m)
- 杜のすずめの整骨院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくチャイルド 立町園 (56 m)
- けやき保育園 (164 m)
- すまいる立町保育園 (217 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (245 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (251 m)
- かすがまち保育園 (285 m)
- 風の子保育園 (299 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (407 m)
- ひよこ保育園 (426 m)
- ひなた保育園木町通園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション立町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション立町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 727万～1,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より11.0% 低い↓ 宮城県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション立町の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション立町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション立町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,680万円です。専有面積は約29㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋82.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション立町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 820.5万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 907.5万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 888万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 897.4万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 527.6万円 | 17.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 618万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,067万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 913.3万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,235.5万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,280万円 | 26.3万円 |
| 北/北東/北西 | 709.7万円 | 17.9万円 |
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マンション立町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 24.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 24.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.15㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 3DK | 44.19㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.7万円 | 3DK | 44.19㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション立町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 44.97㎡ / 北 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 44.97㎡ / 北 | 7.7万〜8.1万円 44.97㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 48.15㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 52.15㎡ / 北東 | 7.6万〜8万円 44.19㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 51.14㎡ / 北 | 8.4万〜8.8万円 52.15㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 41.35㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 48.76㎡ / 北 | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 75.19㎡ / - | ||
| 7階 | 4.8万〜5万円 29.45㎡ / 北 | 7.9万〜8.3万円 44.97㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 48.15㎡ / - |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 29.45㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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