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ベリスタ下高井戸駅前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

10.9万円

住所
東京都世田谷区松原3丁目30-19
交通
築年数
2010年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ下高井戸駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート下高井戸

スカイコート下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
  • 3件 売出し中

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アクサス下高井戸

アクサス下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ワコーレ下高井戸

ワコーレ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
  • 2件 売出し中

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古河松原マンション

古河松原マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン下高井戸

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
  • 売出し中

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ハイツ下高井戸

ハイツ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
  • 2件 売出し中

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コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目36-14
  • 売出し中

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フェニックス明大前

フェニックス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・リュックス

ラ・レジダンス・ド・リュックス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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トップ明大前第3

トップ明大前第3

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目38-15
  • 6件 売出し中

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ハウス世田谷松原

ハウス世田谷松原

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原4丁目33-8
  • 2件 売出し中

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ベリスタ下高井戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.5% 高い↑
世田谷区の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4128位
世田谷区
2835棟中 277位
松原
105棟中 12位
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の売買価格相場

  • ベリスタ下高井戸駅前の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベリスタ下高井戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ下高井戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,900万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2017年9月4,900万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月4,900万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2017年7月4,900万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2017年6月4,900万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-

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ベリスタ下高井戸駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.9万円
  • 礼金:10.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.09㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.7万円1LDK35.44㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2017年3月15.4万円1LDK43.85㎡15.4万円15.4万円6〜10
2017年2月15.4万円1LDK43.85㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2016年7月11.5万円1R30.09㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年7月9.8万円1R30.09㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年7月11.9万円1DK35.44㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年6月11.9万円1DK35.44㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年5月11.9万円1DK35.44㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年4月10.7万円1R30.09㎡10.7万円10.7万円6〜10
2016年3月10.7万円1R30.09㎡10.7万円10.7万円6〜10
2016年2月10.7万円1R30.09㎡10.7万円10.7万円6〜10
2015年6月11.7万円1DK35.44㎡11.7万円11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ下高井戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
35.44㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
53.75㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
39.3㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
56.4㎡ / 東
3階12.0万円〜13.2万円
39.3㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
56.4㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
35.44㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
56.4㎡ / 東
5階11.5万円〜12.7万円
35.44㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
53.75㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
30.09㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
60.16㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
67.79㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
43.85㎡ / 南
8階16.9万円〜18.7万円
52.55㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
58.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ベリスタ下高井戸駅前の基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタシモタカイドエキマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 松原3丁目30-19管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数2010年10月管理費1㎡あたり310円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (83 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (124 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (162 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (680 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (728 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水永泉寺緑地 (176 m)
    • ひまわり公園 (328 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (328 m)
    • 永福中央公園 (480 m)
    • 玉川上水第三公園 (510 m)
    • どんぐり緑地 (548 m)
    • 永福南公園 (597 m)
    • 松原公園(世田谷) (675 m)
    • 下高井戸公園 (785 m)
    • 下高井戸児童遊園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下高井戸駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (158 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (290 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (317 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (374 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (524 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (614 m)
    • サンクス 明大前北店 (703 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下高井戸店 (98 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (264 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (293 m)
    • 若林商工 (583 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (614 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (707 m)
    • オオゼキ 松原店 (717 m)
    • オオゼキ 本部 (718 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (766 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松沢児童館 (235 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (327 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (420 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (488 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (511 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (539 m)
    • 日本学園高等学校 (574 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (625 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (654 m)
    • 東京都立松原高校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署永福出張所 (316 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (351 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (356 m)
    • 松沢まちづくりセンター (401 m)
    • 松沢区民集会所 (423 m)
    • 松沢まちかど図書室 (423 m)
    • 松原まちづくりセンター (619 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (720 m)
    • 松原地区会館 (735 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 下高井戸駅前歯科 (60 m)
    • 吉川腎クリニック (64 m)
    • 吉川内科医院 (87 m)
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    • はまさき歯科医院 (182 m)
    • 下高井戸耳鼻咽喉科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早苗保育園分園ほなみ (375 m)
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    • 大きな木保育園 (663 m)
    • 永福南保育園 (663 m)
    • 赤堤保育園 (687 m)
    • 松原保育園 (804 m)
    • ぽこぽこえん松原 (829 m)
    • ファチマのマリア幼稚園 (892 m)
    • ゆりかご赤堤園 (900 m)
    • 赤堤幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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