朝日プラザ立町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
6階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.56
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町4-12
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ立町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザタチマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。広瀬通駅から徒歩10分、勾当台公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (60 m)
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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- 公園10件
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- 中ノ瀬運動広場 (662 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (662 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (99 m)
- ローソン 仙台立町店 (110 m)
- ファミリーマート 立町店 (124 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (190 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (213 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬通店 (268 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 仙台国分町店 (341 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (346 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (60 m)
- サトー商会一番町店 (437 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (456 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (484 m)
- 北野エース 仙台三越店 (598 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (819 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (833 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (952 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県小学校長会 (197 m)
- 仙台市立立町小学校 (213 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (222 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (378 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (421 m)
- ソラスト仙台支社 (438 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (499 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (507 m)
- 国際整体専門学院 (595 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (266 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (305 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (307 m)
- 仙台市民図書館 (358 m)
- 仙台中央警察署 大町交番 (416 m)
- 仙台高等検察庁 (425 m)
- 仙台保護観察所 (425 m)
- 東北地方更生保護委員会 (425 m)
- 警察 仙台中央警察署 大町交番 (435 m)
- 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (457 m)
- 病院/医療10件
- 堀田内科 (54 m)
- つばきハウス西公園 (95 m)
- あんずハウス西公園 (95 m)
- 健康の館 (101 m)
- 晩翠通クリニック (123 m)
- 立町整骨院 (125 m)
- 広瀬通り立町デンタルオフィス (125 m)
- 仙台乳腺クリニック (126 m)
- 黒澤歯科医院 (134 m)
- 粟野内科医院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくチャイルド 立町園 (176 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (215 m)
- けやき保育園 (216 m)
- ひよこ保育園 (226 m)
- すまいる立町保育園 (265 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (379 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (448 m)
- かすがまち保育園 (477 m)
- 風の子保育園 (489 m)
- 仙台らぴあ保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ立町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ立町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 236万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より23.8% 低い↓ 宮城県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ立町の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ立町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ立町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,590万円です。専有面積は約11㎡〜約83㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 370万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 495万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 500万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.48％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ立町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 653.3万円 | 28.8万円 |
| 4階〜5階 | 886.8万円 | 27.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,498.7万円 | 30.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,677.1万円 | 29.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,246万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 485.9万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 502.8万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,353.8万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,923.2万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776.7万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,479.3万円 | 30.5万円 |
| 東 | 950万円 | 16万円 |
| 西 | 1,790万円 | 32.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,832.3万円 | 30.7万円 |
朝日プラザ立町の売却のご相談
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朝日プラザ立町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | 24.57㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.7万円 | ワンルーム | 24.57㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.33㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.33㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 4.7万円 | ワンルーム | 24.57㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ立町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 24.57㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 32.76㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 55.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.4万〜2.6万円 14.82㎡ / 南 | |||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 24.57㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 73.83㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 2.7万〜2.9万円 16.5㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 49.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 2.4万〜2.5万円 14.17㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 73.83㎡ / - | ||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 73.83㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 57.96㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 55.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 49.14㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 59.25㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 57.96㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 59.6㎡ / 南 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 12.8万〜13.4万円 73.83㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 83.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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