デュオヒルズ仙台広瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.19
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
デュオヒルズ仙台広瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズセンダイヒロセガワ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区霊屋下に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。五橋駅から徒歩17分、青葉通一番町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (488 m)
- 北都銀行仙台支店 (593 m)
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (628 m)
- みちのく銀行仙台支店 (663 m)
- 信金中央金庫東北支店 (686 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (694 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (713 m)
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (743 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (751 m)
- 公園10件
- 片平公園 (126 m)
- 経ヶ峯公園 (390 m)
- 評定河原公園 (431 m)
- 向山一丁目公園 (565 m)
- 良覚院丁公園 (572 m)
- 大手町公園 (689 m)
- 土樋緑地 (746 m)
- 広瀬川緑地 (784 m)
- 肴町公園 (864 m)
- 八木山香澄町公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台瑞鳳店 (107 m)
- セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (491 m)
- ミニストップ 片平店 (523 m)
- ローソン 仙台向山店 (582 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (599 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (635 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (669 m)
- ローソン 仙台北目町通店 (674 m)
- スーパー4件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (628 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (653 m)
- 西友 五橋店 (879 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 片平児童館 (173 m)
- 放送大学宮城学習センター (257 m)
- 国立東北大学 (310 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (331 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (442 m)
- 宮城県工業高校 (494 m)
- 宮城県第二工業高校 (512 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (563 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (593 m)
- ウエック介護学院 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (343 m)
- 仙台検察審査会 (386 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (386 m)
- 仙台高等裁判所 (396 m)
- 仙台簡易裁判所 (400 m)
- 仙台地方裁判所 (406 m)
- 仙台家庭裁判所 (468 m)
- 青葉消防署片平出張所 (498 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (515 m)
- 仙台高等検察庁 (645 m)
- 病院/医療10件
- さくらい歯科医院 (61 m)
- 渡辺デンタルクリニック (189 m)
- 佐々木歯科クリニック (196 m)
- 迫内科消化器科 (232 m)
- 緑風苑本部 (315 m)
- やながわ歯科医院 (347 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (384 m)
- 小野よしあき内科クリニック (388 m)
- フラワー・オブ・ライフ (489 m)
- 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おたまや幼稚園 (308 m)
- コスモス大手町保育園 (594 m)
- こぐま保育園 (632 m)
- かたひら保育園 (722 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (742 m)
- 仙台らぴあ保育園 (799 m)
- ひよこ保育園 (828 m)
- 東二番丁幼稚園 (829 m)
- 聖愛幼稚園 (904 m)
- 愛隣こども園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ仙台広瀬川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオヒルズ仙台広瀬川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ仙台広瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,030万～4,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より58.2% 高い↑ 宮城県の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ仙台広瀬川の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヒルズ仙台広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ仙台広瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,390万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ仙台広瀬川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180.7万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,612.2万円 | 46.1万円 |
| 5階 | 3,338.7万円 | 46.9万円 |
| 6階 | 3,250万円 | 45.1万円 |
| 7階 | 3,967.8万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,299.5万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,236.4万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,010.6万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,963.1万円 | 47.1万円 |
| 東 | 3,297.5万円 | 45.9万円 |
デュオヒルズ仙台広瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
デュオヒルズ仙台広瀬川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ仙台広瀬川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 75.51㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 70.65㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 82.17㎡ / 東 |
| 2階 | 14万〜14.7万円 68.89㎡ / 東 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 70.65㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 71.59㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 86.01㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 70.77㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 70.65㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 70.65㎡ / - | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 70.77㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 86.01㎡ / - | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 71.59㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 86.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
