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ダイアパレスグランリヴィエール青葉

★★★☆☆3.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,410万円
3階、2SDK、約55㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20
交通
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より1.4% 低い↓
仙台市青葉区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 668位
仙台市青葉区
580棟中 297位
霊屋下
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランリヴィエール青葉の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)
2017年10月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,980万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月1,880万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)
2017年9月1,980万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK51.95㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3DK51.95㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2LDK51.95㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3DK51.95㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月8.0万円3DK51.95㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
42.93㎡ / -
7.5万〜8.3万円
51.94㎡ / -
7.5万〜8.3万円
51.95㎡ / -
2階6.4万〜7万円
42.93㎡ / -
7.7万〜8.6万円
51.95㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
51.95㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
42.93㎡ / -
7.8万〜8.6万円
51.95㎡ / 南西
7.7万〜8.6万円
51.95㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
51.95㎡ / -
8.3万〜9.2万円
55.31㎡ / -
12.2万〜13.5万円
81.57㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
51.95㎡ / -
12.3万〜13.6万円
81.57㎡ / -
6階14.6万〜16.1万円
96.09㎡ / -
15.1万〜16.6万円
99.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(宮城県)

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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の基本情報

宮城県仙台市青葉区霊屋下に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランリヴィエールアオバ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 霊屋下5-20管理形態委託
郵便番号〒980-0814管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1SDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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