ハウス世田谷松原
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中古参考価格
参考相場価格
6,780万 〜 7,120万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,780万円 〜 7,120万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原4丁目33-8
- 交通
- 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウス世田谷松原の基本情報
建物・設備
名称 | ハウスセタガヤマツバラ | 管理会社 | 住商ハウジングメイト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 松原4丁目33-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩6分、京王線も利用可能でアクセス良好です。松原駅から徒歩6分、明大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (893 m)
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- 公園8件
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- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (464 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立松原小学校 (651 m)
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- 公共施設/機関10件
- 松原地区会館 (437 m)
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- 松沢区民集会所 (567 m)
- 松沢まちかど図書室 (567 m)
- 六所橋区民集会所 (576 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (636 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (642 m)
- 松原まちづくりセンター (652 m)
- 杉並消防署永福出張所 (713 m)
- 病院/医療10件
- 松原整形外科 内科 (182 m)
- 名取歯科 (198 m)
- 小竹眼科 (200 m)
- やまおか こどもクリニック (200 m)
- 中村歯科医院 (244 m)
- いまい接骨院 (270 m)
- 高嶋医院 (301 m)
- 社会福祉法人自立の家 (310 m)
- デンタルみつはし (315 m)
- 下高井戸耳鼻咽喉科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤堤保育園 (351 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (373 m)
- 大きな木保育園 (407 m)
- ぽこぽこえん松原 (453 m)
- 赤堤幼稚園 (511 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (525 m)
- ゆりかご赤堤園 (526 m)
- マリア保育園 (606 m)
- 松原保育園 (622 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウス世田谷松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウス世田谷松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,832万~9,328万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より24.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,780万 〜 7,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハウス世田谷松原の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハウス世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ | 6,780万〜7,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウス世田谷松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜9,480万円です。専有面積は約51㎡〜約87㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 7,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 7,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.21%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.73%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.8万円となっております。以前の期間と比較して+46.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハウス世田谷松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,573.5万円 | 81.6万円 |
2階 | 6,973万円 | 96.1万円 |
3階 | 8,372.5万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,159.3万円 | 81.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,165万円 | 83.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,254.8万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,853.4万円 | 94.7万円 |
西 | 3,893.7万円 | 76.2万円 |
ハウス世田谷松原の売却のご相談
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ハウス世田谷松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウス世田谷松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ホームズ世田谷松原 | 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
ハウス松原 | 2023年1月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
エクレールガーデン松原 | 2020年5月 | 18.3万円 | 3LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
ライオンズマンション赤堤 | 2020年2月 | 13.8万円 | 3DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
松原シティハウス | 2014年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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