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桂パークハウスガーデンビュウ3番館

★★★☆☆3.83 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区桂1丁目14
交通
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂パークハウスガーデンビュウ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より7.0% 高い↑
仙台市泉区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 539位
仙台市泉区
141棟中 54位
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 桂パークハウスガーデンビュウ3番館の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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桂パークハウスガーデンビュウ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂パークハウスガーデンビュウ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,130万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)--
2016年12月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2016年10月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2016年9月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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桂パークハウスガーデンビュウ3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年11月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年10月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂パークハウスガーデンビュウ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
75.02㎡ / -
2階11.7万〜12.9万円
92.36㎡ / -
3階
4階10.2万〜11.2万円
79.56㎡ / -
5階9.6万〜10.7万円
75.02㎡ / -
6階
7階10.3万〜11.4万円
79.56㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
79.56㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
79.56㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
79.56㎡ / -
11階11.6万〜12.9万円
87.92㎡ / -
12階
13階10.9万〜12.1万円
79.56㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(宮城県)

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桂パークハウスガーデンビュウ3番館の基本情報

宮城県仙台市泉区桂1丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カツラパークハウスガーデンビュウサンバンカン管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 桂1丁目14管理形態委託
郵便番号〒981-3134管理員日勤
築年月2001年6月管理費-
総戸数187戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トキデンタルクリニック (487 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • サンキッズ保育園 (389 m)
    • 桂こどもの城保育園 (474 m)
    • 泉第二幼稚園 (561 m)
    • 仙台市将監西保育所 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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