野村ステイツ黒松ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.6
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27
- 交通
- 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
野村ステイツ黒松ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツクロマツヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 黒松1丁目10-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒981-8006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区黒松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩5分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩15分、旭ヶ丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 仙台銀行黒松支店 (62 m)
- ファミリーマート旭丘堤 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (392 m)
- ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (772 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (881 m)
- 公園10件
- 黒松一丁目北公園 (91 m)
- 黒松一丁目公園 (136 m)
- 黒松二丁目公園 (223 m)
- 黒松二丁目北公園 (383 m)
- 北根黒松緑地 (388 m)
- 虹の丘一丁目東公園 (509 m)
- 黒松三丁目公園 (562 m)
- 双葉ヶ丘一丁目中公園 (616 m)
- 真美沢北公園 (641 m)
- 北六番丁公園 (665 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台黒松店 (412 m)
- ファミリーマート 北根黒松店 (431 m)
- ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (552 m)
- ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 北根四丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (872 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (900 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (959 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (993 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (357 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (776 m)
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 黒松児童館 (95 m)
- マザーズありすサポート (369 m)
- アフタースクールキッズベース (435 m)
- 仙台市立黒松小学校 (456 m)
- 仙台市立八乙女中学校 (756 m)
- 八乙女児童デイ杜っ子 (786 m)
- 仙台市 虹の丘児童センター (795 m)
- 仙台市立旭丘小学校 (905 m)
- 東北生活文化大学 (943 m)
- 仙台市立虹の丘小学校 (955 m)
- 公共施設/機関5件
- 仙台市 黒松市民センター (307 m)
- 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (460 m)
- 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (460 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 虹の丘コミュニティ・センター (841 m)
- 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (939 m)
- 病院/医療10件
- 黒松内科すぎもとクリニック (142 m)
- おかだ小児科 (159 m)
- 中央接骨院 (185 m)
- はらや・ゆうマタニティクリニック (239 m)
- 黒松駅前歯科クリニック (350 m)
- しぶい歯科医院 (376 m)
- 片倉胃腸科内科医院 (377 m)
- セコム 仙台北訪問看護ステーション (418 m)
- いこいのもり整骨院 (449 m)
- I・T・S・デンタルクリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市黒松保育所 (32 m)
- わかくさ幼稚園 (301 m)
- ワッセ森のひろば保育園 (404 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (634 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (689 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (716 m)
- 仙台市旭ヶ丘保育所 (730 m)
- そらのこ保育園 (740 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (829 m)
- アスク八乙女保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ黒松ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に野村ステイツ黒松ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ黒松ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,678万～1,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より20.3% 低い↓ 宮城県の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
野村ステイツ黒松ヒルズの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
野村ステイツ黒松ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ黒松ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜1,990万円です。専有面積は約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ黒松ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,882.5万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,882.5万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890万円 | 24.8万円 |
野村ステイツ黒松ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
野村ステイツ黒松ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野村ステイツ黒松ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー八乙女ガーデンステージ | 2024年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| パークアベニュー八乙女ビューステージ | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 黒松シティハウス | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館) | 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ナイスアーバン黒松 | 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
