サンセレクト七北田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.01
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字鳥井原57-1
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセレクト七北田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンセレクトナナキタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字鳥井原57-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字鳥井原に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八乙女駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台市名坂 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- JA仙台泉支店 (507 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (545 m)
- 古川信用組合泉中央支店 (561 m)
- ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 七十七銀行泉支店 (678 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス泉中央三丁目店出張所 (731 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学泉キャンパス内出張所(ATM) (900 m)
- 山形銀行泉中央支店 (910 m)
- 公園10件
- 山の寺一丁目公園 (298 m)
- 馬沢公園 (344 m)
- 市名坂公園 (417 m)
- 泉中央三丁目東公園 (481 m)
- 天神沢西公園 (492 m)
- 天神沢公園 (525 m)
- 七北田愛宕公園 (541 m)
- 高玉北公園 (644 m)
- 泉中央四丁目公園 (650 m)
- 天神沢北公園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 泉七北田店 (329 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (428 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (546 m)
- ローソン 仙台山の寺一丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (706 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (834 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 仙台泉区役所前店 (912 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (929 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (397 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (731 m)
- イトーヨーカドー 仙台泉店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立七北田中学校 (76 m)
- 仙台市立七北田小学校 (226 m)
- 放課後等デイサービスBEE (246 m)
- 私立東北学院榴ケ岡高校 (436 m)
- 仙台市 七北田児童センター (525 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス 泉寄宿舎 (654 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (680 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス 泉女子寄宿舎 (694 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (795 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (842 m)
- 公共施設/機関5件
- 警察 泉警察署 泉交番 (340 m)
- 泉警察署 泉交番 (340 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (409 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (526 m)
- 東北学院大学泉キャンパス図書館 (872 m)
- 病院/医療10件
- 萬有接骨院 (249 m)
- 泉七北田こどもの杜クリニック (311 m)
- 曽根歯科医院 (324 m)
- いがらし歯科医院 (412 m)
- 接骨院にへい (412 m)
- 後藤吉平歯科医院 (463 m)
- ニチイケアセンター仙台市名坂有料老人ホームニチイのきらめき (465 m)
- 七北田クリニック (491 m)
- 市名坂さいとう整骨院 (513 m)
- ウルトラ整骨院 (588 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 仙台市七北田保育所 (264 m)
- 森のプーさん保育園 (351 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (629 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (629 m)
- いずみ保育園 (662 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (728 m)
- 保育所ふぁみーゆ (844 m)
- 泉すぎのこ保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセレクト七北田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセレクト七北田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 855万～1,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より57.1% 低い↓ 宮城県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンセレクト七北田の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンセレクト七北田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセレクト七北田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンセレクト七北田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 22万円 |
| 2階〜4階 | 1,203.1万円 | 15.2万円 |
| 5階 | 2,330万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,088.9万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 22万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,502.7万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,068.8万円 | 14.7万円 |
| 西 | 1,424.4万円 | 15.4万円 |
サンセレクト七北田の売却のご相談
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サンセレクト七北田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンセレクト七北田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ仙台(A〜C棟) | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2020年5月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| グランアージュ泉中央 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2016年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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