ライオンズ泉中央フランヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字堂林60
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩18分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズ泉中央フランヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイズミチュウオウフランヴェール | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字堂林60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字堂林に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八乙女駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- JA仙台泉支店 (355 m)
- ミニストップ仙台市名坂 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (457 m)
- 七十七銀行泉支店 (498 m)
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 古川信用組合泉中央支店 (755 m)
- ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台市名坂店出張所 (874 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス泉中央三丁目店出張所 (990 m)
- 公園10件
- 高玉北公園 (167 m)
- 市名坂公園 (176 m)
- 高玉南公園 (292 m)
- 市名坂御釜田公園 (360 m)
- 天神沢西公園 (641 m)
- 泉中央三丁目東公園 (644 m)
- 市名坂さくら公園 (655 m)
- 天神沢北公園 (664 m)
- 市名坂楢町公園 (675 m)
- 市名坂野蔵公園 (720 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (81 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (270 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (474 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (564 m)
- ファミリーマート 泉七北田店 (599 m)
- セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (695 m)
- ミニストップ 仙台市名坂店 (872 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (999 m)
- スーパー2件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (326 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立七北田小学校 (329 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (346 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (394 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (408 m)
- 仙台市立七北田中学校 (464 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (528 m)
- 仙台市 七北田児童センター (698 m)
- 放課後等デイサービスBEE (730 m)
- 私立東北学院榴ケ岡高校 (782 m)
- 私立仙台白百合女子大学 (856 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 泉区中央市民センター (346 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (467 m)
- 泉警察署 泉交番 (544 m)
- 警察 泉警察署 泉交番 (546 m)
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (803 m)
- 仙台白百合女子大学図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 接骨院にへい (114 m)
- 市名坂さいとう整骨院 (129 m)
- M’sデンタルクリニック (191 m)
- 七北田クリニック (278 m)
- みうら歯科クリニック (312 m)
- サテライトリハビリセンターいずみ (337 m)
- 佐藤接骨院泉中央 (354 m)
- ニチイケアセンター仙台市名坂有料老人ホームニチイのきらめき (364 m)
- しこだ接骨院 (416 m)
- 泉中央オアシス整骨院 (522 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森のプーさん保育園 (346 m)
- 泉すぎのこ保育園 (452 m)
- 仙台市七北田保育所 (471 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (663 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (726 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (726 m)
- いずみ保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ泉中央フランヴェールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ泉中央フランヴェールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ泉中央フランヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,447万～3,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より26.2% 高い↑ 宮城県の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ泉中央フランヴェールの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ泉中央フランヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ泉中央フランヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ泉中央フランヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,742万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,904.4万円 | 35.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,882.9万円 | 34.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,764万円 | 34.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,953.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,686.2万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,986.9万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,905.5万円 | 35.4万円 |
ライオンズ泉中央フランヴェールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズ泉中央フランヴェールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ泉中央フランヴェールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ泉中央イーストコート | 2020年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2020年5月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2016年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
