ソフィア東松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原5丁目6-10
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア東松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアヒガシマツバラ | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原5丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 双日都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩8分、梅ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (65 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (106 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (481 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (492 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (653 m)
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (721 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (842 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (848 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園5件
- 羽根木小緑地 (280 m)
- 羽根木プレーパーク (351 m)
- 羽根木公園 (408 m)
- 松原公園(世田谷) (581 m)
- 北沢川緑道 (836 m)
- コンビニ10件
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- モンマートおだ (58 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (63 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (128 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (445 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (459 m)
- ポプラ 代田店 (488 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (520 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (627 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (81 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (566 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (651 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (711 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (718 m)
- まいばすけっと 明大前店 (736 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (763 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (792 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (846 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクール僕んち (369 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (396 m)
- 世田谷区立松原小学校 (483 m)
- 世田谷区立代田小学校 (487 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (574 m)
- 私立日本学園高校 (677 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (796 m)
- スタディPC明大前校 (808 m)
- 私立下北沢成徳高校 (945 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 松原5・6丁目自治会 (181 m)
- 北沢税務署 (337 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (448 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (500 m)
- 世田谷区立代田図書館 (504 m)
- 北沢警察署 (513 m)
- 新代田区民集会所 (554 m)
- 新代田まちづくりセンター (557 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (568 m)
- 羽根木区民集会所 (592 m)
- 病院/医療10件
- 東松原皮フ科 (47 m)
- 佐藤内科クリニック (69 m)
- 伊奈歯科医院 (82 m)
- 星医院 (83 m)
- リハビリデイサービス名倉堂 (83 m)
- 東松原さかい歯科・矯正歯科 (88 m)
- 福島整骨院 (90 m)
- さきま歯科医院 (98 m)
- 田上歯科医院 (106 m)
- 小松歯科 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 羽根木こども園 (139 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (255 m)
- 梅丘保育園 (278 m)
- 松原保育園 (440 m)
- 松原北保育園 (537 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (590 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (634 m)
- 大きな木保育園 (648 m)
- バンビーノ託児ルーム (719 m)
- 代田幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア東松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア東松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,454万～3,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ソフィア東松原の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ソフィア東松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比- | 2,660万〜2,790万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア東松原の売買履歴
ソフィア東松原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東松原ニューハイツ | 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円(約155万円) | - |
| エクセレンス東松原 | 2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約97万円(約320万円) | - |
| パスコマンション東松原 | 2023年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円(約309万円) | 済 |
| ベルジュール東松原 | 2021年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円(約305万円) | - |
| パークノヴァ松原 | 2019年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円(約220万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア東松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,463.3万円 | 73.5万円 |
| 2階 | 4,666万円 | 78万円 |
| 3階 | 4,898万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,160万円 | 77.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,308.6万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,400万円 | 67.3万円 |
ソフィア東松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア東松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.2万円 | 1K | 20.2㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.2㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年1月 | 7.3万円 | 1K | 20.2㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 7.1万円 | 1K | 20.2㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア東松原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 20.2㎡ / - | 18.2万〜19.2万円 54.69㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 65.42㎡ / - |
| 2階 | 6.7万〜7万円 20.2㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 54.69㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 71.99㎡ / - |
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 54.69㎡ / - | 24.8万〜26万円 71.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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