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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴242019年12月04日更新
賃料相場9万 〜 11.5万円
表面利回り6.5% 〜 7.95階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.7

288人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷19-1
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩18分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの基本情報

宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八乙女駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーイズミチュウオウヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市泉区 市名坂字本屋敷19-1管理形態委託
郵便番号〒981-3117管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり41円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA仙台泉支店 (434 m)
    • 七十七銀行泉支店 (592 m)
    • ファミリーマート泉七北田 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 泉七北田郵便局 (637 m)
    • 古川信用組合泉中央支店 (792 m)
    • ファミリーマート山の寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 高玉北公園 (186 m)
    • 市名坂公園 (238 m)
    • 市名坂御釜田公園 (281 m)
    • 高玉南公園 (401 m)
    • 天神沢西公園 (530 m)
    • 天神沢北公園 (552 m)
    • 天神沢公園 (622 m)
    • 市名坂楢町公園 (627 m)
    • 泉中央三丁目東公園 (684 m)
    • 山の寺一丁目公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台市名坂店 (111 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (381 m)
    • セブンイレブン 仙台泉本田町店 (488 m)
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (548 m)
    • ファミリーマート 泉七北田店 (614 m)
    • ミニストップ 学院大泉キャンパス前店 (618 m)
    • セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (627 m)
    • サンクス 仙台泉中央店 (803 m)
    • ミニストップ 仙台市名坂店 (817 m)
    • ファミリーマート 山の寺一丁目店 (946 m)
  • スーパー1件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (380 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立七北田小学校 (325 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (387 m)
    • 仙台市立七北田中学校 (431 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (506 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (515 m)
    • 私立東北学院榴ケ岡高校 (684 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (739 m)
    • 私立仙台白百合女子大学 (758 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (783 m)
    • 東北学院大学 泉キャンパス 泉寄宿舎 (888 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市 泉区中央市民センター (427 m)
    • 泉警察署 泉交番 (568 m)
    • 警察 泉警察署 泉交番 (569 m)
    • 仙台白百合女子大学図書館 (828 m)
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 市名坂さいとう整骨院 (58 m)
    • 接骨院にへい (158 m)
    • みうら歯科クリニック (231 m)
    • M’sデンタルクリニック (291 m)
    • サテライトリハビリセンターいずみ (308 m)
    • 七北田クリニック (360 m)
    • ニチイケアセンター仙台市名坂有料老人ホームニチイのきらめき (431 m)
    • しこだ接骨院 (507 m)
    • 宮城県成人病予防協会(一般財団法人)市名坂診療所 巡回健診部 (553 m)
    • 泉七北田こどもの杜クリニック (567 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 森のプーさん保育園 (386 m)
    • 仙台市七北田保育所 (484 m)
    • 泉中央らぽむ保育園 (783 m)
    • いずみ保育園 (892 m)
    • ミッキー保育園 八乙女園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの簡易査定

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 87万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より13.3% 低い↓
宮城県の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
宮城県
1496棟中 796位
仙台市泉区
147棟中 93位
市名坂
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2019年11月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2019年10月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2019年10月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2019年9月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK69.85㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK69.85㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK70.0㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2017年4月9.7万円3LDK70.0㎡19.4万円9.7万円1〜5南西
2017年4月11.5万円3LDK69.85㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
69.97㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
73.98㎡ / -
10.8万〜11.4万円
82.81㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
69.97㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
70.0㎡ / 南西
5階9.9万〜10.4万円
73.98㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
83.98㎡ / 南西
6階9.5万〜9.9万円
70.91㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
69.97㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
70.91㎡ / 南
9階
10階10万〜10.5万円
73.65㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。