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エミナンス泉中央東

★★★☆☆3.19 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区七北田字白水沢86-1
交通
築年数
1992年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミナンス泉中央東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より41.4% 低い↓
仙台市泉区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1240位
仙台市泉区
141棟中 137位
七北田
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • エミナンス泉中央東の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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エミナンス泉中央東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミナンス泉中央東の売買履歴

エミナンス泉中央東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エトワール泉中央2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円(約61万円)-
泉中央シティハウス2017年10月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-
コープ野村泉中央ヒルズ2017年5月2,100万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円(約91万円)-
ロイヤルパレス泉中央2016年10月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-
ロイヤルヒルズ赤坂2016年7月520万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約21万円(約71万円)-

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エミナンス泉中央東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK64.44㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年9月8.5万円3LDK64.44㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年8月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年5月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年5月8.9万円3LDK64.44㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年4月8.9万円3LDK64.44㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK66.44㎡8.0万円-1〜5南西
2017年3月8.9万円3LDK64.44㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK61.73㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK66.44㎡8.0万円-1〜5南西
2017年2月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年2月8.9万円3LDK64.44㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年2月8.5万円2LDK61.73㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK64.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年1月8.0万円3LDK66.44㎡8.0万円-1〜5南西
2017年1月8.9万円3LDK64.44㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年1月9.1万円3LDK66.44㎡9.1万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミナンス泉中央東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
66.44㎡ / 南西
2階7.2万円〜8.0万円
61.73㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
68.66㎡ / -
3階7.3万円〜8.0万円
61.73㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
68.66㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
61.73㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
61.73㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
68.66㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
61.73㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
64.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(宮城県)

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エミナンス泉中央東の基本情報

宮城県仙台市泉区七北田字白水沢に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミナンスイズミチュウオウヒガシ管理会社ビイエムケイセイ
住所宮城県 仙台市泉区 七北田字白水沢86-1管理形態-
郵便番号〒981-3131管理員-
築年数1992年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東幸開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 泉七北田郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート泉七北田 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 古川信用組合泉中央支店 (799 m)
    • ファミリーマート山の寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート泉インター 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 仙台銀行将監支店 (918 m)
    • 山形銀行泉中央支店 (978 m)
  • 公園10件
    • 将監一丁目東公園 (51 m)
    • 七北田愛宕公園 (329 m)
    • 将監一丁目公園 (342 m)
    • 将監一丁目西公園 (452 m)
    • 山の寺二丁目公園 (473 m)
    • 七北田新道公園 (481 m)
    • 馬沢公園 (500 m)
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    • 山の寺一丁目公園 (645 m)
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  • コンビニ9件
    • ミニストップ 学院大泉キャンパス前店 (638 m)
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    • サンクス 仙台泉中央店 (728 m)
    • ファミリーマート 泉七北田店 (755 m)
    • ファミリーマート 泉インター店 (779 m)
    • ファミリーマート 山の寺一丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央2丁目店 (897 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (934 m)
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    • 東北学院大学 泉キャンパス 泉寄宿舎 (851 m)
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (865 m)
    • 私立東北学院榴ケ岡高校 (866 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (947 m)
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    • 泉警察署 泉交番 (824 m)
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    • 警察 泉警察署 将監交番 (918 m)
    • 泉警察署 将監交番 (918 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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