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サンロード泉松森

★★★☆☆3.32 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
宮城県仙台市泉区松森字前田52-2
交通
築年月
1992年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロード泉松森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より36.2% 低い↓
宮城県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 1171位
仙台市泉区
142棟中 136位
松森
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンロード泉松森の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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サンロード泉松森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロード泉松森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,050万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)-
2018年2月1,050万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)-
2018年1月1,050万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月1,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)
2017年9月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロード泉松森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK55.8㎡22.5万円-1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK55.8㎡22.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK55.8㎡22.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK55.8㎡22.5万円-1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK55.8㎡22.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロード泉松森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
60.9㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
60.9㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
60.9㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
55.81㎡ / -
7.5万〜8.3万円
61.2㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
60.9㎡ / -
7.5万〜8.3万円
60.9㎡ / 南西
5階3.2万〜3.6万円
27.01㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
55.8㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
60.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(宮城県)

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サンロード泉松森の基本情報

宮城県仙台市泉区松森字前田に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロードイズミマツモリ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市泉区 松森字前田52-2管理形態委託
郵便番号〒981-3111管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社太陽観光開発バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート泉松森 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 泉南光台郵便局 (922 m)
    • 杜の都信用金庫南光台支店 (954 m)
    • ファミリーマート泉関場 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園10件
    • 前田公園 (126 m)
    • 松森明神公園 (256 m)
    • しらとり公園 (274 m)
    • 松森前ケ沢公園 (299 m)
    • 明神東公園 (346 m)
    • 明神南公園 (435 m)
    • 斉兵衛公園 (474 m)
    • 新田八沢公園 (482 m)
    • 斉兵衛東公園 (512 m)
    • 南光台七丁目公園 (637 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (234 m)
    • ファミリーマート 泉松森店 (259 m)
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (503 m)
    • サンクス 仙台松森店 (594 m)
    • ファミリーマート 免許センター前店 (886 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台7丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 泉関場店 (994 m)
  • スーパー6件
    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (431 m)
    • ヤマザワ 南光台店 (456 m)
    • イオンタウン仙台八乙女 (478 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (568 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (643 m)
    • ヨークベニマル 南光台 (926 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立南光台中学校 (391 m)
    • 仙台市立南光台小学校 (691 m)
    • 仙台市 南光台児童館 (736 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (772 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (833 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (968 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南光台市民センター (798 m)
    • 宮城県運転免許センター (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 福祉ホーム泉松ハウス (216 m)
    • 南光台デイサービスセンター (255 m)
    • 泉ケアプランセンター (255 m)
    • ショートステイコスモスの家 (255 m)
    • せき内科・脳神経内科クリニック (342 m)
    • まつもり歯科医院 (368 m)
    • まつもり整骨院 (377 m)
    • 医療法人コスモス会まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (431 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (456 m)
    • クニデンタルクリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南光のぞみ保育園 (487 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 保育所 南光台北保育所 (691 m)
    • 南光台北保育所 (691 m)
    • 南光シオン幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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