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ダイアパレスいずみの杜南光台

★★★☆☆3.37 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区松森字明神39-1
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスいずみの杜南光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より29.8% 低い↓
仙台市泉区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1106位
仙台市泉区
141棟中 128位
松森
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスいずみの杜南光台の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスいずみの杜南光台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスいずみの杜南光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスいずみの杜南光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.9万円3LDK70.8㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK70.8㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスいずみの杜南光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
70.8㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
86.99㎡ / -
2階
3階7.5万円〜8.2万円
70.8㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
70.8㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
70.8㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
92.05㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
92.05㎡ / -
7階7.6万円〜8.5万円
70.8㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
92.05㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
70.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(宮城県)

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ダイアパレスいずみの杜南光台の基本情報

宮城県仙台市泉区松森字明神に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイズミノモリナンコウダイ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市泉区 松森字明神39-1管理形態委託
郵便番号〒981-3111管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート泉松森 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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    • 杜の都信用金庫南光台支店 (902 m)
  • 公園10件
    • 松森前ケ沢公園 (109 m)
    • 松森明神公園 (122 m)
    • しらとり公園 (197 m)
    • 前田公園 (224 m)
    • 明神東公園 (344 m)
    • 明神南公園 (406 m)
    • 新田八沢公園 (601 m)
    • 八乙女四丁目公園 (608 m)
    • 斉兵衛公園 (618 m)
    • 八乙女中央公園 (618 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (206 m)
    • ファミリーマート 泉松森店 (305 m)
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (531 m)
    • サンクス 仙台松森店 (624 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台7丁目店 (895 m)
  • スーパー6件
    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (398 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (427 m)
    • イオンタウン仙台八乙女 (431 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (448 m)
    • ヤマザワ 南光台店 (534 m)
    • マルイチスーパー (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立南光台中学校 (276 m)
    • 仙台市立南光台小学校 (575 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (603 m)
    • 仙台市 南光台児童館 (623 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (667 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (841 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南光台市民センター (659 m)
    • 警察 泉警察署 南光台交番 (892 m)
    • 泉警察署 南光台交番 (892 m)
    • 宮城県運転免許センター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 南光台デイサービスセンター (173 m)
    • 泉ケアプランセンター (173 m)
    • ショートステイコスモスの家 (173 m)
    • 福祉ホーム泉松ハウス (309 m)
    • せき内科・脳神経内科クリニック (387 m)
    • 医療法人コスモス会まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (398 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (412 m)
    • まつもり整骨院 (442 m)
    • まつもり歯科医院 (461 m)
    • 佐竹内科小児科胃腸科 (482 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南光台北保育所 (506 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 保育所 南光台北保育所 (506 m)
    • 南光のぞみ保育園 (582 m)
    • 南光シオン幼稚園 (876 m)
    • アスク八乙女保育園 (937 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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