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サンデュエル八乙女リバーコート

★★★★☆4.06 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30
交通
築年数
2008年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル八乙女リバーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より41.7% 高い↑
仙台市泉区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 201位
仙台市泉区
141棟中 13位
上谷刈
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル八乙女リバーコートの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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サンデュエル八乙女リバーコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル八乙女リバーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年8月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年7月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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サンデュエル八乙女リバーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円3LDK74.45㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK74.45㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK74.45㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル八乙女リバーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
74.45㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
70.35㎡ / 南
4階9.2万円〜10.1万円
60.3㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.35㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
95.66㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.06(宮城県)

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サンデュエル八乙女リバーコートの基本情報

宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンデュエルヤオトメリバーコート管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市泉区 上谷刈1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒981-3121管理員常駐
築年数2008年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境-
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉上谷刈 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (397 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (475 m)
    • 東邦銀行仙台支店 ヨークベニマル仙台上谷刈店出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (535 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (546 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (702 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 七十七銀行泉中央支店 (771 m)
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    • ファミリーマート 八乙女中央店 (478 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (535 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (706 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央南店 (779 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (825 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (826 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (838 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (441 m)
    • ヨークベニマル 上谷刈店 (612 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 上谷刈店 (640 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (751 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (898 m)
    • ヨークベニマル 真美沢店 (920 m)
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