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ダイアパレス八乙女ガーデンテラス

★★★☆☆3.83 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目4-28
交通
築年月
2000年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.7% 高い↑
仙台市泉区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 534位
仙台市泉区
141棟中 57位
上谷刈
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月2,280万円1〜54LD約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK70.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK70.86㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年6月12.5万円3LDK70.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK70.86㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK67.59㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.9万円
70.86㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
80.71㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
70.86㎡ / -
13.3万〜14.8万円
80.71㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
67.59㎡ / -
5階11.5万〜12.8万円
70.86㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.83(宮城県)

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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの基本情報

宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤオトメガーデンテラス管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市泉区 上谷刈1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒981-3121管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉上谷刈 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 東邦銀行仙台支店 ヨークベニマル仙台上谷刈店出張所 (357 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (553 m)
    • ファミリーマート七北田公園前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (688 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (695 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
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    • みずほ台緑地 (638 m)
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    • ミニストップ みずほ台店 (329 m)
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (644 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央南店 (646 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (676 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (732 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (856 m)
    • サンクス 仙台泉中央駅前店 (861 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (867 m)
    • ミニストップ 仙台泉中央1丁目店 (896 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (272 m)
    • ヨークベニマル 上谷刈店 (443 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 上谷刈店 (474 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (763 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (945 m)
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    • 仙台胃腸クリニック (483 m)
    • 八乙女歯科 (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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