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ライオンズガーデン泉中央

★★★☆☆3.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1
交通
築年数
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より2.2% 低い↓
仙台市泉区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 674位
仙台市泉区
147棟中 82位
上谷刈
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン泉中央の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズガーデン泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年8月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年7月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年6月3,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円3LDK71.4㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK71.4㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK76.16㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.8万円3LDK78.54㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2016年8月10.8万円3LDK78.54㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2016年7月10.8万円3LDK78.54㎡21.6万円10.8万円6〜10南西
2016年7月11.0万円3LDK78.54㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK78.54㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK78.54㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.5万円3LDK78.54㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK78.54㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年3月11.5万円3LDK78.54㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年1月11.5万円3LDK78.54㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2015年3月10.0万円3LDK76.16㎡30.0万円-6〜10南西
2015年2月10.0万円3LDK78.54㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.9㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
76.16㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
78.54㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
70.9㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
71.4㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
76.16㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
87.46㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
70.9㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
78.54㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
97.67㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
71.4㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
87.46㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
71.4㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
97.67㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
78.54㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
78.54㎡ / -
9階13.2万円〜14.5万円
97.67㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
78.54㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
97.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(宮城県)

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ライオンズガーデン泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン泉中央(ライオンズガーデンイズミチュウオウ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市泉区 上谷刈3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒981-3121管理員常駐
築年数1996年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社松村組、熊谷組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート七北田公園前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 東邦銀行仙台支店 ヨークベニマル仙台上谷刈店出張所 (571 m)
    • ファミリーマート泉丸田沢 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ファミリーマート泉野村 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル泉野村店内出張所(ATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル泉野村店内出張所 (914 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (960 m)
    • ファミリーマート泉上谷刈 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 上谷刈仮屋敷公園 (70 m)
    • 上谷刈下屋敷北公園 (215 m)
    • 狼河原公園 (359 m)
    • 上谷刈新中谷地公園 (428 m)
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    • 加茂二丁目東公園 (542 m)
    • 加茂一丁目東公園 (543 m)
    • 加茂二丁目南公園 (702 m)
    • 丸山公園 (704 m)
    • 加茂二丁目北公園 (727 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 仙台泉中央南店 (371 m)
    • ファミリーマート 泉丸田沢店 (859 m)
    • ファミリーマート 泉野村店 (890 m)
    • ミニストップ 仙台泉中央1丁目店 (966 m)
    • ファミリーマート 泉上谷刈店 (991 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 上谷刈店 (486 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 上谷刈店 (498 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (594 m)
    • ヨークベニマル 泉野村店 (892 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 仙台市立仙台商業高校 (694 m)
    • 仙台市立野村小学校 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (83 m)
    • Cアミーユ八乙女 (194 m)
    • ダスキンホームインステッド青葉ステーション (212 m)
    • たんぽぽクリニック (252 m)
    • 泉中央南デイサービスセンター (316 m)
    • 泉中央南ケアプランセンター (316 m)
    • 特別養護老人ホーム泉音の郷 (316 m)
    • あいすデンタルクリニック (326 m)
    • 本間記念東北整形外科・東北歯科・医科 (358 m)
    • 本間記念仙台北整形外科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あおばの森保育園 (94 m)
    • ろりぽっぷ泉中央南園 (341 m)
    • 明泉幼稚園 (510 m)
    • ミッキー保育園泉中央園 (831 m)
    • めるへんの森幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズガーデン泉中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識