ライオンズマンション泉中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.95
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション泉中央の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションイズミチュウオウ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-3133 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八乙女駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台泉中央店出張所 (122 m)
- 秋田銀行仙台泉中央支店 (126 m)
- 七十七銀行泉中央支店 (132 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 泉中央駅 共同出張所 (144 m)
- 北日本銀行泉中央支店 (272 m)
- 株式会社北日本銀行 泉中央支店 (272 m)
- ファミリーマート八乙女駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 杜の都信用金庫泉中央支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (325 m)
- 岩手銀行泉中央支店 (329 m)
- 公園10件
- 七北田公園 (277 m)
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- 泉中央四丁目公園 (593 m)
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- 狼河原公園 (807 m)
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- ファミリーマート 泉中央駅店 (206 m)
- ローソン 仙台泉中央一丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (314 m)
- ミニストップ 仙台泉中央1丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央南店 (675 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央2丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 仙台泉区役所前店 (731 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (791 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (115 m)
- 北野エース 仙台セルバ店 (297 m)
- イトーヨーカドー 仙台泉店 (379 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (649 m)
- 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (775 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (970 m)
- ヨークベニマル上谷刈店 (972 m)
- 学校/教育施設3件
- 仙台市 七北田児童センター (718 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (733 m)
- 仙台市立仙台商業高校 (818 m)
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- 泉警察署 (221 m)
- 仙台市泉区保健福祉センター (536 m)
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- 仙台市泉消防署八乙女分署 (838 m)
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- 泉警察署 泉交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- 宮城県理学療法士会(一般財団法人) (45 m)
- 泉こころのクリニック (87 m)
- 泉中央皮ふ科クリニック (108 m)
- 松永厚生クリニック (132 m)
- 泉ステーション歯科 (135 m)
- おおたにデンタルクリニック (172 m)
- 吉村矯正歯科クリニック (177 m)
- 泉中央乳腺クリニック (177 m)
- 宮澤循環器科内科クリニック (177 m)
- いずみ往診クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リコリコ保育園 (373 m)
- ミッキー保育園泉中央園 (494 m)
- 泉中央保育園 (565 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (593 m)
- いずみ保育園 (607 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (611 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (611 m)
- 泉チェリーこども園 (612 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (637 m)
- 幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,544万~2,720万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市泉区の平均より21.2% 高い↑ 宮城県の平均より25.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泉中央の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約125万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約125万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約125万円) | 西 | - |
2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.92%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション泉中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,641.5万円 | 32.3万円 |
3階 | 1,650万円 | 28.8万円 |
4階 | 1,380万円 | 27万円 |
5階 | 1,883.5万円 | 32.7万円 |
6階 | 2,225万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,770万円 | 35.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,520.9万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,926万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,380万円 | 27万円 |
西 | 1,688.4万円 | 31.3万円 |
ライオンズマンション泉中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション泉中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 7.9万円 | 2DK | 50.68㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 7.9万円 | 2DK | 50.68㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 7.9万円 | 2DK | 50.68㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.79㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泉中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 7万〜7.4万円 50.68㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 50.68㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 64.59㎡ / 南西 |
3階 | 7.3万〜7.6万円 50.68㎡ / - | 9万〜9.5万円 64.59㎡ / 西 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 58.79㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 64.59㎡ / - | |
5階 | 7.3万〜7.7万円 50.68㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 64.59㎡ / - | |
6階 | 11.9万〜12.5万円 81.21㎡ / - |
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