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ダイヤグランデ泉中央

★★★☆☆3.86 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤグランデ泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より6.2% 高い↑
宮城県の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 493位
仙台市泉区
142棟中 48位
泉中央
33棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイヤグランデ泉中央の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.5万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ダイヤグランデ泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤグランデ泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年2月1,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)南西
2017年1月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2016年12月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2016年11月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤグランデ泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK66.46㎡--1〜5
2017年2月12.0万円3LDK66.46㎡--1〜5
2017年2月10.0万円3LDK66.46㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK66.46㎡--1〜5
2017年1月10.0万円3LDK66.46㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤグランデ泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
66.46㎡ / 南
2階10.7万〜11.9万円
68.87㎡ / 南西
3階8.8万〜9.7万円
56.5㎡ / -
11.1万〜12.3万円
71.26㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
56.5㎡ / -
10.4万〜11.5万円
66.46㎡ / -
5階10.8万〜12万円
68.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(宮城県)

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ダイヤグランデ泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤグランデイズミチュウオウ管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所住宅販売バイク置き場-
施工会社飛島建設、共立建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北日本銀行泉中央支店 (281 m)
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    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (462 m)
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    • ファミリーマート 泉中央駅店 (335 m)
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