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ネオハイツ泉中央

★★★☆☆3.82 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3
交通
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より5.5% 高い↑
仙台市泉区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 565位
仙台市泉区
141棟中 58位
泉中央
33棟中 24位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ泉中央の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年10月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年9月1,700万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2013年6月12.0万円3LDK83.47㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
66.88㎡ / -
9.5万〜10.5万円
72.45㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
67.85㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
74.79㎡ / -
3階9.1万〜10万円
66.88㎡ / -
11.3万〜12.5万円
83.47㎡ / -
10.1万〜11.2万円
74.79㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
67.85㎡ / 南西
9.9万〜11万円
72.45㎡ / 南西
9.9万〜11万円
72.45㎡ / 南西
5階9.1万〜10.1万円
66.68㎡ / -
9.3万〜10.3万円
67.85㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
66.88㎡ / 南
10万〜11.1万円
67.85㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
67.85㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
83.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(宮城県)

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ネオハイツ泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツイズミチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (165 m)
    • 株式会社北日本銀行 泉中央支店 (238 m)
    • 七十七銀行泉中央支店 (238 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (239 m)
    • 荘内銀行泉中央支店 (271 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 泉中央駅内郵便局 (291 m)
    • きらやか銀行 仙台泉支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 泉中央公園 (427 m)
    • 七北田公園 (454 m)
    • 日野公園 (662 m)
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    • 泉中央三丁目公園 (700 m)
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    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (286 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (292 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央南店 (564 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央2丁目店 (595 m)
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    • 北野エース 仙台セルバ店 (402 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (841 m)
    • ヨークベニマル 上谷刈店 (951 m)
    • ヨークベニマル 泉野村店 (963 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 上谷刈店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立仙台商業高校 (552 m)
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (592 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (809 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (895 m)
    • 仙台市 将監児童センター (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ハローワークプラザ泉(公共職業安定所) (286 m)
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