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ネオハイツ泉中央

★★★☆☆3.82 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3
交通
築年数
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.0% 高い↑
仙台市泉区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 563位
仙台市泉区
147棟中 59位
泉中央
36棟中 24位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ泉中央の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年7月1,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西

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ネオハイツ泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円4LDK74.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2013年6月12.0万円3LDK83.47㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
66.88㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
72.45㎡ / -
2階7.8万円〜8.7万円
60.8㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
74.79㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
66.88㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
83.47㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
74.79㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
67.85㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
72.45㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
72.45㎡ / 南西
5階8.7万円〜9.6万円
66.68㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
67.85㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
67.85㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
67.85㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
83.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ泉中央(ネオハイツイズミチュウオウ)管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (165 m)
    • 株式会社北日本銀行 泉中央支店 (238 m)
    • 七十七銀行泉中央支店 (238 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (239 m)
    • 荘内銀行泉中央支店 (271 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 泉中央駅内郵便局 (291 m)
    • きらやか銀行 仙台泉支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 泉中央公園 (427 m)
    • 七北田公園 (454 m)
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    • ファミリーマート 泉中央駅店 (292 m)
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    • ヨークベニマル 上谷刈店 (951 m)
    • ヨークベニマル 泉野村店 (963 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 上谷刈店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立仙台商業高校 (552 m)
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    • 放課後児童クラブあっぷる (809 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (895 m)
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