日本橋三越前アムフラット弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,260万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,260万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-19
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日本橋三越前アムフラット弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニホンバシミツコシマエアムフラットニバンカン | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- あい保育園日本橋 (406 m)
- さくらさくみらい人形町 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋三越前アムフラット弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋三越前アムフラット弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,326万～1億6,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日本橋三越前アムフラット弐番館の相場
- ㎡単価
- 112.9万円
- 坪単価
- 373.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日本橋三越前アムフラット弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,260万円対前年同月比↑ | 6,920万〜7,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋三越前アムフラット弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜1億2,800万円です。専有面積は約56㎡〜約143㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約383万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約406万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約406万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日本橋三越前アムフラット弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日本橋三越前アムフラット弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋三越前アムフラット弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.5万〜23.7万円 56.75㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 75.45㎡ / 南 |
| 3階 | 25.2万〜26.5万円 61.59㎡ / 南 | 30.9万〜32.5万円 75.45㎡ / 南 |
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 56.75㎡ / 北西 | 31.1万〜32.6万円 75.45㎡ / 南 |
| 5階 | 22.9万〜24万円 56.75㎡ / - | 31.2万〜32.8万円 75.45㎡ / 南 |
| 6階 | 30.6万〜32.1万円 75.45㎡ / - | 31.4万〜33万円 75.45㎡ / 南 |
| 7階 | 25.7万〜27万円 61.59㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 75.45㎡ / 南 |
| 8階 | 23.2万〜24.4万円 56.75㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 75.45㎡ / 南 |
| 9階 | 25.5万〜26.8万円 61.59㎡ / 南東 | 31.9万〜33.4万円 75.45㎡ / 南 |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 56.75㎡ / 北 | 32万〜33.6万円 75.45㎡ / 南 |
| 11階 | 26.2万〜27.6万円 61.59㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 75.45㎡ / 南 |
| 12階 | 22万〜23.1万円 56.75㎡ / 北 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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