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ラポール泉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円3階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例
売買履歴932024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 10.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88

196人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩7分
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラポール泉中央の基本情報

ラポール泉中央は、辰村組によって1992年02月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約89㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,846万~3,271万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポールイズミチュウオウ管理会社南海ビルサービス
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央2丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社辰村組バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 東邦銀行仙台泉支店 (449 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉中央1丁目店出張所 (465 m)
    • きらやか銀行 仙台泉支店 (485 m)
    • 株式会社北日本銀行 泉中央支店 (493 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (495 m)
    • ファミリーマート七北田新町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 仙台銀行将監支店 (536 m)
    • 七十七銀行将監支店 (548 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ仙台泉店 共同出張所 (554 m)
  • 公園10件
    • 泉中央二丁目公園 (131 m)
    • 泉中央公園 (176 m)
    • 日野公園 (244 m)
    • 将監二丁目公園 (359 m)
    • 将監ふれあい公園 (441 m)
    • 将監風致公園 (510 m)
    • 将監二丁目東公園 (541 m)
    • 泉中央三丁目公園 (586 m)
    • 将監一丁目西公園 (703 m)
    • 将監一丁目公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台泉中央2丁目店 (222 m)
    • ミニストップ 仙台泉中央1丁目店 (467 m)
    • ローソン 仙台泉中央一丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 仙台泉区役所前店 (519 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (590 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (696 m)
    • セブンイレブン 仙台将監9丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 泉野村店 (765 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (765 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 仙台泉店 (556 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 将監店 (606 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (614 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (637 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (706 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 泉野村店 (905 m)
    • ヨークベニマル泉野村店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市 将監児童センター (423 m)
    • 仙台市立仙台商業高校 (701 m)
    • 仙台市立将監小学校 (770 m)
    • 仙台市立将監中学校 (850 m)
    • おれんじはうす(合同会社) (981 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (986 m)
    • 仙台市立将監東中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 北部アーチル・北部発達相談支援セン (70 m)
    • 泉警察署 将監交番 (377 m)
    • 警察 泉警察署 将監交番 (378 m)
    • 仙台市泉区役所 (384 m)
    • 仙台市泉区保健福祉センター (390 m)
    • 仙台市 将監市民センター (469 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 ハローワークプラザ泉 (606 m)
    • 泉警察署 (777 m)
    • 仙台市泉図書館 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉中央内科 (121 m)
    • 泉地区休日診療所 (150 m)
    • はまなすケアプランセンター (152 m)
    • 泉内科消化器科 (170 m)
    • いずみ中央矯正歯科クリニック (204 m)
    • 佐伯デンタルオフィス矯正歯科医院 (272 m)
    • 仙台徳洲会病院 (317 m)
    • シルバーホームいずみ (319 m)
    • 仙台循環器病センター (449 m)
    • 福田内科クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 泉中央保育園 (246 m)
    • 泉チェリーこども園 (282 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園 (410 m)
    • ミッキー保育園泉中央園 (515 m)
    • 将監幼稚園 (576 m)
    • 保育所ふぁみーゆ (581 m)
    • リコリコ保育園 (674 m)
    • コスモス将監保育園 (693 m)
    • いずみ保育園 (834 m)
    • ろりぽっぷ赤い屋根の保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポール泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,846万~3,271万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より11.1% 高い↑
宮城県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 458位
仙台市泉区
147棟中 45位
泉中央
36棟中 22位
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の売買価格相場

  • ラポール泉中央の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ラポール泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK+S(納戸)、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポール泉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2024年1月1,950万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2023年12月2,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2023年12月1,950万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2023年11月2,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラポール泉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.4万円2K29.28㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年3月8.5万円2LDK60.5㎡17.0万円8.5万円1〜5
2020年5月8.9万円2LDK60.5㎡17.8万円-1〜5
2020年5月8.5万円2LDK60.5㎡17.0万円8.5万円1〜5
2020年4月8.9万円2LDK60.5㎡17.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール泉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
60.5㎡ / -
11万〜11.5万円
78.65㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
60.5㎡ / 東
10.6万〜11.1万円
74.03㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
60.5㎡ / -
11.3万〜11.9万円
78.65㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
61.18㎡ / -
11.1万〜11.6万円
78.65㎡ / -
5階8.8万〜9.2万円
60.5㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
60.5㎡ / 南
6階

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