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ロイヤルヒルズ泉中央3

★★★☆☆3.62 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
3階、1K、約32㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4
交通
築年数
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ泉中央3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より13.9% 低い↓
仙台市泉区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約32㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 862位
仙台市泉区
147棟中 106位
泉中央
36棟中 32位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ泉中央3の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ロイヤルヒルズ泉中央3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜700万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ泉中央3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月690万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月750万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月750万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月750万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-

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ロイヤルヒルズ泉中央3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、1K、約32㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.6万円1K28.52㎡9.2万円-1〜5-
2017年4月4.6万円1K28.52㎡9.2万円-1〜5-
2017年3月4.7万円1K32.87㎡9.4万円-1〜5
2017年2月4.7万円1K32.87㎡9.4万円-1〜5
2016年12月4.4万円1K25.36㎡8.8万円-1〜5-
2016年11月4.2万円1K25.36㎡8.4万円-1〜5-
2016年10月4.2万円1K25.36㎡8.4万円-1〜5-
2016年9月4.3万円1K25.36㎡4.3万円-1〜5-
2016年8月4.5万円1K25.36㎡9.0万円4.5万円1〜5
2016年8月4.3万円1K25.36㎡4.3万円-1〜5-
2016年7月4.5万円1K25.36㎡9.0万円4.5万円1〜5
2016年7月4.3万円1K25.36㎡4.3万円-1〜5-
2016年6月4.5万円1K25.36㎡4.5万円-1〜5-
2016年5月4.5万円1K25.36㎡4.5万円-1〜5-
2016年4月5.2万円1K25.36㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年4月4.5万円1K25.36㎡9.0万円-1〜5-
2016年3月5.2万円1K25.36㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年3月5.0万円1K32.87㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ泉中央3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万円〜3.9万円
25.36㎡ / -
2階
3階4.1万円〜4.5万円
28.52㎡ / -
4階3.6万円〜4.0万円
25.36㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
25.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ泉中央3の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズ泉中央3(ロイヤルヒルズイズミチュウオウサン)管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央3丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり219円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形銀行泉中央支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (180 m)
    • 岩手銀行泉中央支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (208 m)
    • 杜の都信用金庫泉中央支店 (224 m)
    • 古川信用組合泉中央支店 (275 m)
    • きらやか銀行 仙台泉支店 (282 m)
    • 泉中央駅内郵便局 (342 m)
    • 荘内銀行泉中央支店 (355 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 泉中央三丁目公園 (217 m)
    • 泉中央四丁目公園 (302 m)
    • 泉中央三丁目東公園 (373 m)
    • 将監一丁目西公園 (464 m)
    • 泉中央公園 (513 m)
    • 将監一丁目公園 (555 m)
    • 七北田愛宕公園 (595 m)
    • 泉中央四丁目南公園 (600 m)
    • 将監二丁目東公園 (676 m)
    • 将監二丁目公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (57 m)
    • ローソン 仙台泉中央三丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (228 m)
    • サンクス 仙台泉中央店 (299 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (335 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (335 m)
    • ローソン 仙台泉中央一丁目店 (360 m)
    • サンクス 仙台泉中央駅前店 (375 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 泉七北田店 (494 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 仙台泉店 (174 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (215 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (453 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (680 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (47 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (285 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (318 m)
    • 仙台市立七北田小学校 (758 m)
    • 仙台市立七北田中学校 (766 m)
    • 仙台市 将監児童センター (928 m)
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    • 警察 泉警察署 将監交番 (854 m)
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    • おおさか歯科医院 (84 m)
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    • 泉レディースクリニック (211 m)
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    • 泉中央心療内科クリニック (211 m)
    • いずみ泌尿器科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ保育園 (165 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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