ロイヤルパレス泉中央3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.94
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス泉中央3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスイズミチュウオウサン | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 泉中央3丁目34-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3133 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 古川信用組合泉中央支店 (43 m)
- ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス泉中央三丁目店出張所 (271 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (327 m)
- 山形銀行泉中央支店 (353 m)
- 岩手銀行泉中央支店 (356 m)
- 杜の都信用金庫泉中央支店 (357 m)
- JA仙台泉支店 (410 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (413 m)
- 七十七銀行泉支店 (423 m)
- 公園10件
- 泉中央三丁目東公園 (94 m)
- 泉中央四丁目公園 (131 m)
- 泉中央三丁目公園 (406 m)
- 泉中央四丁目南公園 (497 m)
- 七北田愛宕公園 (527 m)
- 将監一丁目西公園 (549 m)
- 市名坂公園 (554 m)
- 将監一丁目公園 (598 m)
- 馬沢公園 (731 m)
- 高玉南公園 (775 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 泉七北田店 (239 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (291 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (309 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 仙台泉区役所前店 (512 m)
- ファミリーマート 泉中央駅店 (567 m)
- ローソン 仙台泉中央一丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 泉中央駅前店 (629 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (671 m)
- セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (714 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (269 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (404 m)
- イトーヨーカドー 仙台泉店 (444 m)
- 北野エース 仙台セルバ店 (452 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (668 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市 七北田児童センター (42 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (392 m)
- 仙台市立七北田小学校 (480 m)
- 仙台市立七北田中学校 (505 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (719 m)
- 放課後等デイサービスBEE (736 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (834 m)
- 私立東北学院榴ケ岡高校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 泉警察署 泉交番 (235 m)
- 泉警察署 泉交番 (235 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (263 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (431 m)
- 泉警察署 (458 m)
- 仙台市泉区保健福祉センター (562 m)
- ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 ハローワークプラザ泉 (562 m)
- 仙台市泉区役所 (568 m)
- 仙台市泉図書館 (594 m)
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (846 m)
- 病院/医療10件
- ウルトラ整骨院 (24 m)
- いずみ泌尿器科クリニック (110 m)
- とがし歯科クリニック (110 m)
- 泉レディースクリニック (113 m)
- 泉中央こどもクリニック (113 m)
- 泉中央心療内科クリニック (114 m)
- 泉レディースクリニックレーザーセンター (114 m)
- 後藤吉平歯科医院 (149 m)
- 仙台シニアの住まい紹介センター (152 m)
- さくら接骨院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉中央らぽむ保育園 (95 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (95 m)
- いずみ保育園 (118 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (307 m)
- 仙台市七北田保育所 (328 m)
- 森のプーさん保育園 (389 m)
- 保育所ふぁみーゆ (436 m)
- 幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園 (565 m)
- 泉チェリーこども園 (671 m)
- 将監幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス泉中央3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス泉中央3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,877万～2,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より21.0% 高い↑ 宮城県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス泉中央3の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルパレス泉中央3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス泉中央3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,599万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス泉中央3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,512.5万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 2,020万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 1,958万円 | 33.7万円 |
| 5階 | 2,074.2万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 1,800万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,849万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,007.6万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.1万円 | 34.5万円 |
| 東 | 1,810万円 | 27.2万円 |
ロイヤルパレス泉中央3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス泉中央3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス泉中央3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン泉中央 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 朝日プラザ泉中央 | 2023年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| プラウド泉中央 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グランアージュ泉中央 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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