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ライオンズマンション七北田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴352021年03月05日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82

213人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩10分
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション七北田公園の基本情報

ライオンズマンション七北田公園は、大京によって1995年01月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約73㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,554万~2,067万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナナキタコウエン管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩13分、黒松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行泉支店 (254 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (347 m)
    • 杜の都信用金庫泉中央支店 (380 m)
    • 岩手銀行泉中央支店 (419 m)
    • JA仙台泉支店 (425 m)
    • ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 古川信用組合泉中央支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (516 m)
    • 山形銀行泉中央支店 (520 m)
  • 公園10件
    • 泉中央四丁目南公園 (53 m)
    • 泉中央四丁目公園 (327 m)
    • 泉中央三丁目東公園 (477 m)
    • 七北田公園 (607 m)
    • 高玉南公園 (614 m)
    • 市名坂公園 (618 m)
    • 市名坂さくら公園 (705 m)
    • 泉中央三丁目公園 (760 m)
    • 上谷刈原公園 (849 m)
    • 高玉北公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (341 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (535 m)
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (574 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (576 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (580 m)
    • ファミリーマート 泉七北田店 (621 m)
    • ローソン 仙台泉中央一丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (708 m)
  • スーパー5件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (520 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (534 m)
    • イトーヨーカドー 仙台泉店 (599 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (603 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (648 m)
  • 学校/教育施設7件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (228 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (475 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (496 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (607 m)
    • 仙台市立七北田小学校 (694 m)
    • 仙台市立七北田中学校 (806 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 泉警察署 (382 m)
    • 仙台市泉図書館 (403 m)
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (417 m)
    • 仙台市 泉区中央市民センター (422 m)
    • 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (473 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 ハローワークプラザ泉 (566 m)
    • 泉警察署 泉交番 (570 m)
    • 警察 泉警察署 泉交番 (571 m)
    • 仙台市泉区保健福祉センター (795 m)
    • 仙台市泉区役所 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊地眼科医院 (79 m)
    • 高橋デンタルクリニック (94 m)
    • 千葉整形外科 (247 m)
    • フォレスト内科クリニック (247 m)
    • 泉中央オアシス整骨院 (248 m)
    • かわせみクリニック(透析専門) (286 m)
    • 泉中央さいとう歯科 (335 m)
    • しこだ接骨院 (340 m)
    • 仙台シニアの住まい紹介センター (377 m)
    • さくら接骨院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみちゅうおうはぁと保育園 (162 m)
    • 泉中央らぽむ保育園 (364 m)
    • 泉中央・学園の森保育園 (364 m)
    • NPOこどもステーション・MIYAGI (398 m)
    • いずみ保育園 (494 m)
    • 森のプーさん保育園 (551 m)
    • 泉すぎのこ保育園 (589 m)
    • 八乙女らぽむ保育園 (604 m)
    • 仙台市七北田保育所 (621 m)
    • 保育所ふぁみーゆ (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション七北田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,554万~2,067万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より0.2% 高い↑
宮城県の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 605位
仙台市泉区
147棟中 68位
泉中央
36棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション七北田公園の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ライオンズマンション七北田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション七北田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南東-
2019年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2019年12月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-
2019年11月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-
2019年11月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション七北田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円2SLDK67.96㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月11.0万円2SLDK67.96㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円2SLDK67.96㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円2SLDK67.96㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年10月9.5万円2LDK56.65㎡19.0万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション七北田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
56.65㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
73.8㎡ / -
9.3万〜9.8万円
67.96㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
67.96㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
56.65㎡ / -
5階7.9万〜8.2万円
56.65㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
73.16㎡ / -
7階

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