セントヒルズ仙台(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
110万円
4階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 110万円 〜 110万円 | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 471件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 23.3％ 〜 28.5％ | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.64
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズセンダイ | 管理会社 | クリエイティブインターナショナル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 天神沢1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 294戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数294戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ仙台市名坂 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学泉キャンパス内出張所(ATM) (623 m)
- JA仙台泉支店 (760 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (825 m)
- 古川信用組合泉中央支店 (891 m)
- 七十七銀行泉支店 (941 m)
- ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台市名坂店出張所 (992 m)
- 公園10件
- 天神沢西公園 (171 m)
- 天神沢公園 (195 m)
- 山の寺一丁目公園 (302 m)
- 天神沢北公園 (359 m)
- 馬沢公園 (445 m)
- 市名坂御釜田公園 (542 m)
- 市名坂公園 (603 m)
- 高玉北公園 (662 m)
- 七北田愛宕公園 (795 m)
- 泉中央三丁目東公園 (808 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (289 m)
- ローソン 仙台山の寺一丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (540 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (652 m)
- ファミリーマート 泉七北田店 (659 m)
- ローソン 仙台歩坂町店 (816 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (830 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (856 m)
- ミニストップ 仙台市名坂店 (987 m)
- スーパー1件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東北学院榴ケ岡高校 (189 m)
- 放課後等デイサービスBEE (305 m)
- 仙台市立七北田中学校 (392 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス 泉寄宿舎 (442 m)
- 仙台市立七北田小学校 (477 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス 泉女子寄宿舎 (480 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス 教養学部長室 (618 m)
- 私立東北学院大学泉キャンパス (676 m)
- 私立仙台白百合女子大学 (683 m)
- 東北学院大学 泉キャンパス (683 m)
- 公共施設/機関6件
- 東北学院大学泉キャンパス図書館 (635 m)
- 泉警察署 泉交番 (665 m)
- 警察 泉警察署 泉交番 (665 m)
- 仙台白百合女子大学図書館 (709 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (711 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (771 m)
- 病院/医療10件
- 萬有接骨院 (305 m)
- いがらし歯科医院 (325 m)
- みうら歯科クリニック (523 m)
- 市名坂さいとう整骨院 (525 m)
- 接骨院にへい (554 m)
- 泉七北田こどもの杜クリニック (639 m)
- 曽根歯科医院 (654 m)
- 仙台白百合会カリタスの丘 特別養護老人ホーム百合ヶ丘苑 (678 m)
- サテライトリハビリセンターいずみ (686 m)
- 宮城県成人病予防協会(一般財団法人)市名坂診療所 巡回健診部 (706 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 仙台市七北田保育所 (581 m)
- 森のプーさん保育園 (620 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (954 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (954 m)
- いずみ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントヒルズ仙台(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 96万～280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より80.8% 低い↓ 宮城県の平均より80.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 110万円対前年同月比↓ | 110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、75万〜350万円です。専有面積は約18㎡〜約32㎡です。全部で471件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 170万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 160万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 170万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 260万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 120万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約19万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で471件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、267件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 211.1万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 199.3万円 | 9.4万円 |
| 5階 | 209.4万円 | 10万円 |
| 6階 | 192.7万円 | 9.1万円 |
| 7階 | 216万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 203.5万円 | 9.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 207.3万円 | 9.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 350万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 204.5万円 | 9.7万円 |
| 東 | 150万円 | 7.2万円 |
| 西 | 185万円 | 8.9万円 |
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：23.3％ 〜 28.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で424件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 22.8㎡ | 3.2万円 | 3.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 22.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.0万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ仙台(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.4万円 20.9㎡ / 南西 | 3.6万〜3.8万円 32.71㎡ / - |
| 2階 | 2.4万〜2.5万円 20.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 20.9㎡ / - | |
| 4階 | 2.4万〜2.5万円 20.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 2.5万〜2.6万円 20.9㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 32.71㎡ / 南 |
| 6階 | 2.4万〜2.5万円 20.9㎡ / 南西 | 3.9万〜4.1万円 32.71㎡ / 南 |
| 7階 | 2.5万〜2.6万円 20.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
