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ライフプラザ南光台

★★★☆☆3.37 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,340万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40
交通
築年数
1994年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフプラザ南光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より29.8% 低い↓
仙台市泉区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1107位
仙台市泉区
141棟中 129位
南光台
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライフプラザ南光台の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライフプラザ南光台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,220万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフプラザ南光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,200万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,890万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,890万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,200万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフプラザ南光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK68.05㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年5月8.5万円2LDK68.05㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK68.05㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK68.05㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年3月8.8万円2LDK68.05㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年2月8.8万円2LDK68.05㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年1月8.8万円2LDK68.05㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.8万円2LDK68.05㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年11月8.8万円2LDK62.72㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年10月8.8万円2LDK62.72㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年10月9.5万円2LDK62.72㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年9月9.5万円2LDK62.72㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフプラザ南光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
75.36㎡ / 南
3階
4階8.4万円〜9.3万円
74.27㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
63.0㎡ / 南
5階4.1万円〜4.6万円
37.76㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
68.05㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
68.05㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
83.04㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
68.05㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
92.1㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.37(宮城県)

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ライフプラザ南光台の基本情報

宮城県仙台市泉区南光台7丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフプラザナンコウダイ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市泉区 南光台7丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒981-8003管理員日勤
築年数1994年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 泉南光台郵便局 (196 m)
    • 七十七銀行南光台支店 (288 m)
    • 杜の都信用金庫南光台支店 (498 m)
    • 北日本銀行南光台支店 (548 m)
    • ファミリーマート泉松森 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 山形銀行南光台支店 (707 m)
    • 泉南光台南三郵便局 (795 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園10件
    • 南光台六丁目公園 (185 m)
    • 南光台六丁目西公園 (324 m)
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    • ファミリーマート 泉松森店 (578 m)
    • サンクス 仙台松森店 (590 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (786 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台3丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (971 m)
  • スーパー8件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (164 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (476 m)
    • マルイチスーパー (490 m)
    • 業務スーパー 南光台店 (614 m)
    • ヤマザワ 南光台店 (676 m)
    • ザ・ビッグ 仙台南光台店 (778 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立南光台小学校 (116 m)
    • 仙台市 南光台児童館 (129 m)
    • 仙台市立南光台中学校 (341 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (706 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (801 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (855 m)
    • 仙台市 南光台東児童センター (865 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南光台市民センター (70 m)
    • 警察 泉警察署 南光台交番 (303 m)
    • 泉警察署 南光台交番 (303 m)
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    • ひとしファミリー歯科 (48 m)
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    • 南光台ささき歯科医院 (335 m)
    • 牛込医院 (340 m)
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    • 株式会社やさしい手仙台 ケアセンター南光台 (450 m)
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    • 南光第二幼稚園 (505 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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