ナイスブライトピア南光台センターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85
- 交通
- 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩18分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスブライトピア南光台センターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスブライトピアナンコウダイセンターコート | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 南光台7丁目1-85 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-8003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区南光台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。旭ヶ丘駅から徒歩19分、八乙女駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 杜の都信用金庫南光台支店 (501 m)
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- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉松森店出張所 (943 m)
- 仙台銀行南光台支店 (979 m)
- 公園10件
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- ローソン 仙台南光台四丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 仙台南光台7丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 仙台南光台3丁目店 (686 m)
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- ファミリーマート 仙台松森店 (716 m)
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- ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (906 m)
- ミニストップ 仙台泉松森店 (941 m)
- ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (971 m)
- ローソン 仙台新自由ケ丘店 (991 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (326 m)
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- 業務スーパー 南光台店 (609 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 仙台南光台店 (728 m)
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- 仙台市 南光台児童館 (216 m)
- 仙台市立南光台小学校 (238 m)
- 仙台市立南光台中学校 (504 m)
- 八乙女児童デイ杜っ子 (675 m)
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- 仙台市 南光台東児童センター (895 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (936 m)
- 公共施設/機関4件
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- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 南光台コミュニティ・センター (106 m)
- 泉警察署 南光台交番 (146 m)
- 仙台市役所 泉区 児童館 南光台児童館 (216 m)
- 病院/医療10件
- 白木原クリニック (51 m)
- 介護老人保健施設プレシオーソ (122 m)
- ゆらリズム南光台店音楽リハビリデイサービス (165 m)
- まえだこ歯科医院 (167 m)
- ひとしファミリー歯科 (203 m)
- 三浦整形外科医院 (234 m)
- 南光台みやぐち内科クリニック (251 m)
- 牛込医院 (337 m)
- 南光台やまもと小児科 (378 m)
- 丹野接骨院 (399 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 南光第二幼稚園 (386 m)
- 南光台すいせん保育所 (733 m)
- 幼児教育コミュニティセンター (765 m)
- 南光台保育園 (824 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (868 m)
- 南光のぞみ保育園 (874 m)
- はぁと保育園 (875 m)
- 旭ケ丘幼稚園 (984 m)
- 南光シオン幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスブライトピア南光台センターコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスブライトピア南光台センターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,985万～2,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より5.4% 高い↑ 宮城県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスブライトピア南光台センターコートの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ナイスブライトピア南光台センターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスブライトピア南光台センターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスブライトピア南光台センターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,801.3万円 | 34.7万円 |
| 4階〜7階 | 2,610万円 | 36.2万円 |
| 8階〜11階 | 2,846.4万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,583.8万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,819.1万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,669.2万円 | 35.4万円 |
| 西 | 2,890万円 | 33.7万円 |
ナイスブライトピア南光台センターコートの売却のご相談
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ナイスブライトピア南光台センターコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスブライトピア南光台センターコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南光台 | 2024年1月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | - |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 2023年6月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| ライフプラザ南光台 | 2019年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ダイアパレスいずみの杜南光台 | 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| Dレスティア南光台 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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