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ライオンズマンション虹の丘

★★★☆☆3.35 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1
交通
築年数
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション虹の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より31.3% 低い↓
仙台市泉区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1115位
仙台市泉区
147棟中 131位
虹の丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション虹の丘の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズマンション虹の丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション虹の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年8月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2016年6月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2015年12月1,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)

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ライオンズマンション虹の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK75.82㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK75.82㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK75.82㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK75.82㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK75.82㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2015年4月8.5万円3LDK70.22㎡17.0万円8.5万円1〜5
2014年12月8.5万円3LDK70.02㎡17.0万円8.5万円6〜10
2013年10月9.0万円3LDK71.39㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション虹の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
73.44㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
75.82㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
71.39㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
70.22㎡ / 東
5階7.6万円〜8.4万円
70.22㎡ / -
6階8.7万円〜9.7万円
78.77㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
78.77㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.35(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション虹の丘の基本情報

宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション虹の丘(ライオンズマンションニジノオカ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市泉区 虹の丘4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒981-8007管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 東北労働金庫 虹の丘代理店 (137 m)
    • 仙台東勝山郵便局 (619 m)
    • 七十七銀行東勝山支店 (636 m)
    • ファミリーマート泉丸田沢 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート東勝山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園10件
    • 虹の丘四丁目北公園 (134 m)
    • 虹の丘二丁目公園 (193 m)
    • 虹の丘三丁目公園 (286 m)
    • 虹の丘四丁目公園 (289 m)
    • 虹の丘公園 (382 m)
    • 双葉ヶ丘西公園 (544 m)
    • 双葉ケ丘二丁目緑地 (609 m)
    • 上谷刈橋元公園 (614 m)
    • 北根四丁目緑地 (631 m)
    • 水の森公園 (642 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 仙台虹の丘店 (51 m)
    • ファミリーマート 泉丸田沢店 (744 m)
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (980 m)
  • スーパー1件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 虹の丘店 (54 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東北生活文化大学高等学校 普通科 (313 m)
    • 三島学園 法人事務局 (493 m)
    • 私立東北生活文化大学 (493 m)
    • 仙台市立虹の丘小学校 (717 m)
    • 仙台市 虹の丘児童センター (760 m)
    • 仙台市立北仙台小学校 (901 m)
    • 仙台市 水の森児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 虹の丘デンタルクリニック (50 m)
    • 曳地接骨院 (173 m)
    • 虹の丘小児科内科クリニック (550 m)
    • 双葉ケ丘デイサービスセンター (586 m)
    • 特別養護老人ホーム寳樹苑 (586 m)
    • 東勝山なかざわ内科・アレルギー科 (613 m)
    • 悠々堂東勝山整骨院 (630 m)
    • 虹の丘在宅介護支援センター (657 m)
    • 泉陵虹の苑 (657 m)
    • 虹の丘地域包括支援センター (657 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 虹の丘保育園 (271 m)
    • 共同保育所ちろりん村 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション虹の丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識