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八乙女パークホームズ

★★★☆☆3.58 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1
交通
築年数
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

八乙女パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より15.9% 低い↓
仙台市泉区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 893位
仙台市泉区
147棟中 110位
八乙女
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 八乙女パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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八乙女パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八乙女パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2016年4月1,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2016年3月1,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八乙女パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK72.56㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK72.56㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK72.56㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK70.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK70.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年11月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年10月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年8月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK70.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK70.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK70.0㎡22.0万円11.0万円1〜5
2014年9月10.7万円3LDK72.56㎡21.4万円10.7万円1〜5
2014年2月8.7万円3LDK72.56㎡17.4万円8.7万円1〜5
2014年1月9.5万円3LDK70.0㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八乙女パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
72.56㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
70.0㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
72.56㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
72.56㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
87.77㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
72.56㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
72.56㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
79.58㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
72.56㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
72.56㎡ / -
10階9.6万円〜10.6万円
72.56㎡ / 南
11階9.7万円〜10.7万円
72.56㎡ / 南
12階8.0万円〜8.8万円
61.3㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
87.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(宮城県)

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八乙女パークホームズの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称八乙女パークホームズ(ヤオトメパークホームズ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒981-3112管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、東海興業立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八乙女二丁目公園 (218 m)
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    • 真美沢北公園 (651 m)
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    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (370 m)
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (537 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (596 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (994 m)
  • スーパー5件
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    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (439 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (605 m)
    • ヨークベニマル 真美沢店 (652 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (958 m)
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    • 八乙女いしかわ歯科 (186 m)
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    • 株式会社ツクイ 仙台八乙女営業所 (300 m)
    • 青柳歯科医院 (363 m)
    • 佐藤昭彦皮膚科医院 (364 m)
    • 八乙女クリニック (399 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (408 m)
    • 医療法人コスモス会まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • アスク八乙女保育園 (309 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 保育所 南光台北保育所 (447 m)
    • 南光台北保育所 (449 m)
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    • そらのこ保育園 (559 m)
    • ミッキー保育園 八乙女園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八乙女パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識