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アーバンパレス八乙女

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス八乙女の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.6% 高い↑
仙台市泉区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 582位
仙台市泉区
141棟中 60位
八乙女
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アーバンパレス八乙女の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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アーバンパレス八乙女の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス八乙女の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年5月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年4月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-

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アーバンパレス八乙女の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK71.54㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK75.67㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK71.54㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK75.67㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス八乙女の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
75.67㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
71.1㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
84.66㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
55.51㎡ / -
4階10.4万円〜11.6万円
84.66㎡ / 南
5階
6階8.7万円〜9.6万円
71.54㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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アーバンパレス八乙女の基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスヤオトメ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒981-3112管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート泉松森 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 泉八乙女駅前郵便局 (847 m)
  • 公園10件
    • 八乙女中央公園 (158 m)
    • 八乙女四丁目公園 (241 m)
    • 八乙女二丁目公園 (357 m)
    • 八乙女公園 (366 m)
    • 松森前ケ沢公園 (463 m)
    • 八乙女一丁目公園 (537 m)
    • 七北田川友愛緑地 (552 m)
    • 東黒松公園 (631 m)
    • 松森明神公園 (637 m)
    • 市名坂野蔵公園 (670 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (428 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (429 m)
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (525 m)
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  • スーパー5件
    • イオンタウン仙台八乙女 (249 m)
    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (294 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (496 m)
    • ヨークベニマル 真美沢店 (811 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (815 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市 八乙女児童館 (277 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (300 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (312 m)
    • 仙台市立南光台中学校 (752 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (848 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (921 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (938 m)
    • 仙台市立南光台小学校 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (263 m)
    • 医療法人コスモス会まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (294 m)
    • 八乙女いしかわ歯科 (354 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台八乙女営業所 (455 m)
    • 佐竹内科小児科胃腸科 (459 m)
    • 青柳歯科医院 (487 m)
    • 佐藤昭彦皮膚科医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 南光台北保育所 (364 m)
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    • やまとみらい八乙女保育園 (561 m)
    • そらのこ保育園 (705 m)
    • ミッキー保育園 八乙女園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識