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野村ステイツ八乙女グランシエル

★★★☆☆3.82 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-9
交通
築年月
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

野村ステイツ八乙女グランシエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より5.9% 高い↑
仙台市泉区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 552位
仙台市泉区
141棟中 60位
八乙女
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 野村ステイツ八乙女グランシエルの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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野村ステイツ八乙女グランシエルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野村ステイツ八乙女グランシエルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,080万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年5月2,130万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野村ステイツ八乙女グランシエルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK70.18㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年2月11.8万円4LDK86.11㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK70.18㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2013年8月11.0万円3LDK70.18㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2013年7月12.5万円3LDK70.18㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ八乙女グランシエルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11.1万円
75.55㎡ / -
11.7万〜12.9万円
86.11㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
70.18㎡ / -
4階9.6万〜10.7万円
70.18㎡ / 南
5階
6階9.7万〜10.8万円
70.18㎡ / 南
7階
8階11.8万〜13万円
86.11㎡ / -
9.8万〜10.9万円
70.18㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
75.55㎡ / -
10階11.9万〜13.1万円
86.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(宮城県)

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野村ステイツ八乙女グランシエルの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノムラステイツヤオトメグランシエル管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女4丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒981-3112管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり101円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 泉八乙女駅前郵便局 (630 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (954 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (962 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (994 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 八乙女公園 (119 m)
    • 八乙女二丁目公園 (198 m)
    • 八乙女中央公園 (236 m)
    • 八乙女一丁目公園 (299 m)
    • 八乙女四丁目公園 (337 m)
    • 七北田川友愛緑地 (343 m)
    • 東黒松公園 (480 m)
    • 市名坂野蔵公園 (604 m)
    • 真美沢北公園 (612 m)
    • 市名坂さくら公園 (613 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (322 m)
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (580 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (667 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (919 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (967 m)
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (996 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン仙台八乙女 (450 m)
    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (501 m)
    • ヨークベニマル 真美沢店 (596 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (677 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市医師会看護専門学校 (116 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (348 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (372 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (759 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (785 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (786 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (898 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (912 m)
    • 仙台市立南光台中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 八乙女いしかわ歯科 (125 m)
    • まつざき歯科医院 (195 m)
    • やおとめ整形外科 (225 m)
    • 八乙女あらい内科クリニック (236 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台八乙女営業所 (253 m)
    • 佐藤昭彦皮膚科医院 (334 m)
    • 青柳歯科医院 (343 m)
    • 八乙女クリニック (379 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (469 m)
    • 医療法人コスモス会まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (501 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • アスク八乙女保育園 (284 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (472 m)
    • そらのこ保育園 (515 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 保育所 南光台北保育所 (516 m)
    • 南光台北保育所 (518 m)
    • ミッキー保育園 八乙女園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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