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ロイヤルパレス八乙女

★★★☆☆3.76 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6
交通
築年数
1992年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス八乙女の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より4.3% 低い↓
仙台市泉区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 702位
仙台市泉区
141棟中 85位
八乙女中央
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス八乙女の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ロイヤルパレス八乙女の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス八乙女の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年7月1,730万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年3月1,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2017年3月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年2月1,730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東

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ロイヤルパレス八乙女の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK68.4㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2017年4月8.8万円3LDK68.4㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2017年3月8.8万円3LDK68.4㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2017年2月9.9万円3LDK76.94㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK76.94㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK76.94㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年11月9.3万円2LDK67.2㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年10月9.2万円3LDK58.04㎡9.2万円9.2万円6〜10南東
2016年10月9.3万円2LDK67.2㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年10月9.2万円3LDK61.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年9月9.2万円3LDK58.04㎡9.2万円9.2万円6〜10南東
2016年9月9.2万円3LDK61.5㎡9.2万円9.2万円6〜10南東
2016年9月9.5万円3LDK58.04㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年9月9.3万円2LDK67.2㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK68.4㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK61.5㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年8月9.5万円3LDK58.04㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年8月8.8万円3LDK68.4㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年8月9.3万円2LDK67.2㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK61.5㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス八乙女の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
61.5㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
67.25㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
67.25㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
61.5㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
67.2㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
61.5㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.6万円
68.4㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
61.5㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
61.5㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
61.5㎡ / 南東
6階9.7万円〜10.7万円
84.5㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
61.5㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
61.5㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
64.76㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
61.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(宮城県)

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ロイヤルパレス八乙女の基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヤオトメ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女中央1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒981-3135管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主セルコホーム、仙台土地開発バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (207 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (320 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (384 m)
    • 泉八乙女駅前郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート泉上谷刈 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (761 m)
    • 泉黒松郵便局 (782 m)
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園10件
    • 肩掛山緑地 (254 m)
    • 真美沢西公園 (267 m)
    • みずほ台公園 (328 m)
    • 上谷刈原公園 (352 m)
    • 黒松二丁目北公園 (361 m)
    • 黒松三丁目公園 (385 m)
    • 真美沢北公園 (483 m)
    • 黒松二丁目公園 (485 m)
    • 黒松一丁目北公園 (620 m)
    • 虹の丘一丁目東公園 (624 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (196 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (295 m)
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (413 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (521 m)
    • ファミリーマート 泉上谷刈店 (571 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (727 m)
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (874 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル 真美沢店 (447 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (915 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (973 m)
  • 学校/教育施設9件
    • マザーズありすサポート (347 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (436 m)
    • アフタースクールキッズベース (530 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (762 m)
    • 仙台市 虹の丘児童センター (894 m)
    • 仙台市立虹の丘小学校 (928 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (944 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (990 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (623 m)
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (822 m)
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (823 m)
    • 仙台市 黒松市民センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 八乙女駅前内科小児科クリニック (155 m)
    • ケアファクトリーリズム八乙女 (225 m)
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    • たがみ歯科クリニック (241 m)
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    • GENKINEXT仙台北根黒松 (323 m)
    • 仙台市 黒松老人憩の家 (325 m)
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    • 青葉産婦人科医院 (402 m)
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