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スタジオキュービィ千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,670万 〜 5,950万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,670万円 〜 5,950万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴512023年08月03日更新
家賃相場12.8万 〜 16.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4597人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-4
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩4分
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スタジオキュービィ千歳烏山
  • スタジオキュービィ千歳烏山のエントランス
  • スタジオキュービィ千歳烏山の看板
  • スタジオキュービィ千歳烏山の外観

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スタジオキュービィ千歳烏山の基本情報

スタジオキュービィ千歳烏山は、山田建設によって2002年03月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約97㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,245万~8,636万円、参考相場単価は80万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スタジオキュービィチトセカラスヤマ管理会社エムシーサービス
住所東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目41-4管理形態-
郵便番号〒157-0065管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (327 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (346 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (363 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (389 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (391 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (397 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (403 m)
  • 公園2件
    • 烏山つつじ緑地 (797 m)
    • 上祖師谷小緑地 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (165 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (251 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (278 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (279 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (308 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (363 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (381 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (419 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 千歳烏山店 (275 m)
    • 西友 烏山店 (340 m)
    • シミズヤ烏山店 (389 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (405 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (701 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (951 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園女子高校 (168 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (365 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (446 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (574 m)
    • 烏山児童館 (666 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (676 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (732 m)
    • 粕谷児童館 (745 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (818 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署烏山出張所 (241 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (332 m)
    • 烏山区民会館 (351 m)
    • 烏山出張所 (351 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (353 m)
    • 烏山総合支所 (373 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (373 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (379 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (448 m)
    • 成城警察署 給田交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科クリニック (141 m)
    • ハーブ接骨院 (160 m)
    • 歯科ワタナベ医院 (163 m)
    • ソラスト烏山 (179 m)
    • 恵泉クリニック (180 m)
    • 烏山はなクリニック (183 m)
    • からすやま小児科 (183 m)
    • 南烏山IS歯科クリニック (226 m)
    • ヨシダ消化器内科クリニック (236 m)
    • 名倉堂接骨院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (156 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (227 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (305 m)
    • 烏山保育園 (378 m)
    • 佼成学園幼稚園 (408 m)
    • 給田保育園 (452 m)
    • 上祖師谷保育園 (459 m)
    • ゆりかご保育園 (569 m)
    • メネス保育園 (576 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタジオキュービィ千歳烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スタジオキュービィ千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,245万~8,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 89万円
坪単価
264万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 5,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14531位
世田谷区
3018棟中 1344位
上祖師谷
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スタジオキュービィ千歳烏山の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スタジオキュービィ千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,670万〜5,960万円対前年同月比5,670万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スタジオキュービィ千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,980万円です。専有面積は約53㎡〜約97㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南西-
2023年7月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南西-
2023年6月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南西-
2022年10月7,490万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)西-
2022年10月7,490万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スタジオキュービィ千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.5万円2LDK67.46㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2014年1月13.8万円1LDK54.15㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2014年1月12.8万円1LDK54.15㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2013年11月14.2万円1LDK54.15㎡28.4万円14.2万円1〜5南西
2013年10月14.7万円1LDK54.15㎡29.4万円14.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スタジオキュービィ千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.1万円
60.8㎡ / 南西
14.8万〜15.6万円
62.7㎡ / 南西
2階13.7万〜14.4万円
58.06㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
67.46㎡ / 南西
3階13.2万〜13.8万円
53.86㎡ / 南西
15.1万〜15.8万円
61.75㎡ / 南西
4階23.8万〜25万円
97.25㎡ / -
21.4万〜22.5万円
87.69㎡ / -
5階23.3万〜24.5万円
97.25㎡ / 西

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