ファミール八乙女フォレストコートの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ファミール八乙女フォレストコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミール八乙女フォレストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヤオトメフォレストコート | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 八乙女中央4丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3135 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩6分、アクセス良好です。黒松駅から徒歩17分、泉中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (201 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (366 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (388 m)
- 宮城第一信用金庫八乙女支店 (464 m)
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ファミリーマート旭丘堤 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 七十七銀行泉支店 (825 m)
- JA仙台泉支店 (934 m)
- みずほ銀行 ミニストップみずほ台店出張所 (952 m)
- 公園10件
- 真美沢西公園 (306 m)
- 八乙女一丁目公園 (311 m)
- 市名坂さくら公園 (317 m)
- 真美沢北公園 (359 m)
- 黒松三丁目公園 (403 m)
- 東黒松公園 (436 m)
- 八乙女公園 (501 m)
- 八乙女二丁目公園 (525 m)
- 七北田川友愛緑地 (526 m)
- 高玉南公園 (678 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (362 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (374 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (393 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (641 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (713 m)
- ミニストップ みずほ台店 (963 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (967 m)
- スーパー2件
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (183 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (196 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立黒松小学校 (513 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (539 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (562 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (613 m)
- マザーズありすサポート (721 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (773 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (827 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (850 m)
- 仙台市 黒松児童館 (973 m)
- アフタースクールキッズベース (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (425 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (645 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (717 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (910 m)
- 病院/医療10件
- 仙台北クリニック (161 m)
- きりん整骨院 (214 m)
- 泉の杜整骨院 (235 m)
- いずみ向日葵クリニック (267 m)
- たがみ歯科クリニック (291 m)
- 八乙女駅前内科小児科クリニック (359 m)
- エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (388 m)
- 青葉産婦人科医院 (432 m)
- 青葉こどもと親の歯科医院 (432 m)
- 佐藤昭彦皮膚科医院 (434 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのこ保育園 (306 m)
- アスク八乙女保育園 (472 m)
- 泉すぎのこ保育園 (520 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (537 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (562 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (590 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (621 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (723 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (943 m)
- 南光台すいせん保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール八乙女フォレストコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール八乙女フォレストコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール八乙女フォレストコートの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,759万～3,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より9.6% 低い↓ 宮城県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール八乙女フォレストコートの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール八乙女フォレストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール八乙女フォレストコートの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約109㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,280万円 | -4〜0 | 5LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 5LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール八乙女フォレストコートの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,244.8万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,110.3万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,111.2万円（24.2万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,420.4万円（25.1万円） |
ファミール八乙女フォレストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.8万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール八乙女フォレストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,977.4万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,221.2万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 2,390.2万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 2,600万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,965万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,309万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,992.5万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,287.2万円 | 24.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,600万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,253.2万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,199万円 | 28.7万円 |
ファミール八乙女フォレストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール八乙女フォレストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール八乙女フォレストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八乙女 | 2024年11月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 3.9万円 |
| シーアイマンション八乙女 | 2023年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 八乙女シティハウス | 2017年6月 | 10.6万円 | 3LDK | 21.2万円 | 10.6万円 |
| サンロード八乙女 | 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール八乙女フォレストコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション
ファミール八乙女フォレストコート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市泉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市泉区の他のエリアから中古マンションを探す
仙台市泉区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。