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ネオハイツ西多賀

★★★☆☆3.17 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40
交通
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩30分
築年数
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ西多賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より42.7% 低い↓
仙台市太白区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1249位
仙台市太白区
248棟中 214位
鈎取
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ西多賀の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ネオハイツ西多賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,010万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ西多賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)
2017年7月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東

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ネオハイツ西多賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.8万円3LDK71.34㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ西多賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
59.4㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
75.03㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
70.2㎡ / -
2階4.9万円〜5.4万円
62.42㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
70.2㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
70.2㎡ / -
3階
4階5.3万円〜5.9万円
67.65㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
71.34㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
71.34㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
75.03㎡ / 南
6階
7階5.7万円〜6.3万円
71.34㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
75.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(宮城県)

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ネオハイツ西多賀の基本情報

宮城県仙台市太白区鈎取1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ西多賀(ネオハイツニシタガ)管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市太白区 鈎取1丁目2-40管理形態委託
郵便番号〒982-0804管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート西多賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 東京スター銀行ATM ベガロポリス仙台南店 (212 m)
    • 杜の都信用金庫西多賀営業部 (616 m)
    • 七十七銀行西多賀支店 (871 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店新仙台郵便局内出張所 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 新仙台郵便局内出張所(ATM) (933 m)
    • 仙台西ノ平郵便局 (949 m)
  • 公園10件
    • 名召公園 (64 m)
    • 西多賀四丁目公園 (393 m)
    • 後田公園 (410 m)
    • 西多賀四丁目2号公園 (433 m)
    • 大谷地東公園 (577 m)
    • 天沼公園 (578 m)
    • 西多賀五丁目西公園 (612 m)
    • 富田八幡東公園 (615 m)
    • 鈎取寺西公園 (674 m)
    • 西多賀三丁目南公園 (704 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西多賀四丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 仙台西多賀店 (414 m)
    • ローソン 仙台鈎取本町店 (568 m)
    • ファミリーマート 仙台西の平店 (692 m)
    • ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 (834 m)
    • ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 (862 m)
  • スーパー5件
    • ウジエスーパー 西多賀店 (151 m)
    • しょうじスーパー (549 m)
    • 株式会社つかさ屋 鮮ど太助市 (585 m)
    • テルマート (744 m)
    • みやぎ生協 西多賀店 (747 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立西多賀中学校 (567 m)
    • 仙台市 西多賀児童館 (670 m)
    • 東北大学 電子光理学研究センター (749 m)
    • 仙台市役所 太白区 児童館 金剛沢児童館 (768 m)
    • 仙台市立金剛沢小学校 (809 m)
    • 仙台市立西多賀小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 仙台市 西多賀市民センター (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本パック・リハビリ株式会社 (151 m)
    • 今野医院内科消化器科 (221 m)
    • 佐藤歯科医院 (241 m)
    • 西多賀耳鼻咽喉科クリニック (295 m)
    • 接骨治療院おもてなし (342 m)
    • 西多賀眼科医院 (365 m)
    • ふくし住宅安心館 (475 m)
    • 有限会社朋悠生活研究舎 (475 m)
    • さとう胃腸科 (513 m)
    • むらかみ接骨院 (604 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • はなまるキッズ (292 m)
    • 光塩幼稚園 (488 m)
    • 西多賀チェリー保育園 (688 m)
    • まつぼっくり保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ西多賀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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