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アルファグランデ広瀬川

★★★☆☆3.27 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区郡山4丁目2-25
交通
築年数
1991年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファグランデ広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より36.4% 低い↓
仙台市太白区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1178位
仙台市太白区
243棟中 204位
郡山
14棟中 13位
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ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファグランデ広瀬川の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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アルファグランデ広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2017年3月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年2月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2017年1月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2016年12月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--

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アルファグランデ広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月8.5万円3LDK69.74㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万円〜7.1万円
69.74㎡ / -
4階
5階
6階
7階6.6万円〜7.3万円
69.74㎡ / 南西
8階
9階6.7万円〜7.4万円
69.74㎡ / -
10階6.7万円〜7.4万円
69.74㎡ / 南西
11階6.7万円〜7.4万円
69.74㎡ / -
12階15.0万円〜16.6万円
150.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(宮城県)

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アルファグランデ広瀬川の基本情報

宮城県仙台市太白区郡山4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の長町駅で徒歩20分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデヒロセガワ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 郡山4丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒982-0003管理員巡回
築年数1991年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主スターツバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行八本松支店 (358 m)
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    • 宮城第一信用金庫若林支店 (960 m)
  • 公園10件
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    • 御休場南公園 (698 m)
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    • セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (753 m)
    • サンクス バイパス若林店 (834 m)
    • ローソン 仙台あすと長町店 (882 m)
    • ファミリーマート あすと長町店 (899 m)
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    • 仙台市立郡山小学校 (918 m)
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    • 仙台南警察署 郡山交番 (282 m)
    • 仙台市 八本松市民センター (780 m)
    • 仙台矯正管区 (967 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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