ロイヤルパレス新長町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.87
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「太子堂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルパレス新長町2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルパレス新長町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスシンナガマチニバンカン | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 郡山6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区郡山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の太子堂駅で徒歩8分、アクセス良好です。長町駅から徒歩12分、長町南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町三丁目店内出張所(ATM) (113 m)
- 東北労働金庫 長町支店 (248 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル あすと長町店 共同出張所 (387 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (394 m)
- JA仙台長町支店 (403 m)
- みずほ銀行 イケア仙台店出張所 (497 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 太子堂店 共同出張所 (519 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町店内出張所(ATM) (544 m)
- みずほ銀行 ニューデイズ長町出張所 (673 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (759 m)
- 公園10件
- 長町副都心1号公園 (347 m)
- 郡山五丁目公園 (619 m)
- 長町南一丁目公園 (668 m)
- 袋東2号公園 (712 m)
- 郡山七丁目西公園 (718 m)
- 郡山新橋南公園 (810 m)
- 郡山七丁目公園 (814 m)
- 郡山八丁目西公園 (815 m)
- 袋東3号公園 (824 m)
- 郡山穴田東公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート あすと長町三丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 長町六丁目店 (319 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (439 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (546 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (579 m)
- ローソン 仙台郡山七丁目店 (586 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (627 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (648 m)
- セブンイレブン 仙台郡山5丁目店 (677 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (725 m)
- スーパー7件
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (122 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (374 m)
- ヨークベニマル太子堂店 (515 m)
- ウジエスーパー 長町店 (552 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (610 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (662 m)
- COOP MIYAGI長町店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (204 m)
- 仙台市立東長町小学校 (309 m)
- こーぷアフタースクール 太子堂校 (569 m)
- 仙台市立郡山中学校 (570 m)
- 長町南児童館 (639 m)
- 仙台市 長町児童館 (785 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (804 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台南警察署 (474 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 郡山コミュニティ・センター (637 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (641 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (676 m)
- 仙台南年金事務所 (750 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (765 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (766 m)
- 仙台市太白図書館 (791 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (799 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (911 m)
- 病院/医療10件
- スズカンデンタルオフィス (149 m)
- あすと長町えだクリニック (315 m)
- クレーン整骨院あすと長町店 (353 m)
- 高忠整体施術院 (366 m)
- 太子堂駅前ひふ科 (378 m)
- 歯科アリア太子堂駅前 (378 m)
- あすと長町歯科 (387 m)
- 仙台みなみ整骨院 (395 m)
- 長町整体院健美カイロプラクティック (432 m)
- 郡山歯科クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすと長町こぶたの城保育園 (130 m)
- すがわら幼稚園 (138 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (383 m)
- 太子堂すいせん保育所 (542 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (652 m)
- 仙台元氣保育園 (657 m)
- あい保育園長町南 (704 m)
- しげる幼稚園 (765 m)
- 時のかけはし保育園 (784 m)
- しげる保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス新長町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス新長町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より16.0% 高い↑ 宮城県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス新長町2番館の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス新長町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス新長町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,990万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋45.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス新長町2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,361.3万円（36.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,170万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,355.3万円（29.3万円） |
ロイヤルパレス新長町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,361.3万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルパレス新長町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,250.5万円 | 32.5万円 |
| 3階 | 1,350万円 | 16.8万円 |
| 4階 | 1,903.6万円 | 25.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,485.8万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,198.6万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,362.3万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,223.8万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,375.1万円 | 34.6万円 |
ロイヤルパレス新長町2番館の売却のご相談
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ロイヤルパレス新長町2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス新長町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 2024年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| Dグラフォート長町 | 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| プレシスあすと長町 | 2019年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コープ野村長町アークス | 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス新長町2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルパレス新長町2番館周辺の中古マンション
ロイヤルパレス新長町2番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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