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菱和パレス千歳烏山

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-1
交通
築年数
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドミシール烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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南烏山パークホームズ

南烏山パークホームズ

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目20-18
  • 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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菱和パレス千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 低い↓
世田谷区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18396位
世田谷区
2835棟中 1947位
上祖師谷
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス千歳烏山の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)--
2016年12月1,260万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約57万円 (約189万円)南東-
2015年10月1,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)南東-
2015年9月1,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)--
2015年7月1,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)--

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菱和パレス千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K21.16㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1K21.26㎡--1〜5南東
2017年5月8.7万円1K21.26㎡--1〜5南東
2017年5月8.5万円1K21.26㎡--1〜5南東
2017年4月6.4万円1K21.16㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年4月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5南東
2017年4月7.6万円1K18.89㎡--1〜5-
2017年3月8.7万円1K21.26㎡--1〜5南東
2017年3月6.8万円1K21.16㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K18.89㎡--1〜5-
2017年2月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5-
2017年2月6.8万円1K21.16㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K18.89㎡--1〜5-
2017年1月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5南東
2017年1月6.8万円1K21.16㎡-6.8万円1〜5南東
2016年12月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5南東
2016年11月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5南東
2016年10月8.8万円1K21.26㎡-8.8万円1〜5南東
2016年10月6.5万円1K21.16㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.7万円
21.16㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
18.99㎡ / 南東
3階7.2万円〜7.9万円
21.16㎡ / -
4階7.3万円〜8.0万円
21.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

菱和パレス千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスチトセカラスヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員巡回
築年数1995年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (219 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (296 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (310 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (350 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (376 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (376 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (388 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (343 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (364 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (381 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (388 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (395 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (411 m)
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    • 成城石井 芦花公園店 (865 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (922 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (978 m)
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    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (820 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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