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菱和パレス千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
2階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円2階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴372019年12月04日更新
家賃相場5.8万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.42階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

4767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-1
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
築年月
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス千歳烏山
  • 菱和パレス千歳烏山のエントランス
  • 菱和パレス千歳烏山の看板
  • 菱和パレス千歳烏山の外観

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菱和パレス千歳烏山の基本情報

菱和パレス千歳烏山は、菱和ライフクリエイトによって1995年03月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,120万~1,313万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスチトセカラスヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり593円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (317 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (362 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (376 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (401 m)
    • ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園3件
    • 上祖師谷小緑地 (868 m)
    • 烏山つつじ緑地 (909 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (217 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (248 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (291 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 南烏山五丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (364 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (380 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (392 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 千歳烏山店 (195 m)
    • シミズヤ烏山店 (350 m)
    • 西友 烏山店 (391 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (417 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (764 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (866 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (922 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園女子高校 (279 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (357 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (409 m)
    • 粕谷児童館 (598 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (638 m)
    • 烏山児童館 (703 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (724 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (820 m)
    • 東京都立芦花高校 (873 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (227 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (372 m)
    • 烏山区民会館 (372 m)
    • 烏山出張所 (372 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (385 m)
    • 烏山総合支所 (478 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (478 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (481 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (482 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ワタナベ医院 (72 m)
    • 恵泉クリニック (88 m)
    • ハーブ接骨院 (153 m)
    • 名倉堂接骨院 (162 m)
    • ケイオー医療介護ケアセンター (162 m)
    • おくだ皮膚科クリニック (186 m)
    • 世田谷おがたブレストクリニック (198 m)
    • なかむら歯科クリニック (211 m)
    • 南烏山IS歯科クリニック (224 m)
    • ソラスト烏山 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京王キッズプラッツ烏山 (230 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (251 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (288 m)
    • 上祖師谷保育園 (317 m)
    • ゆりかご保育園 (429 m)
    • 佼成学園幼稚園 (450 m)
    • 烏山保育園 (482 m)
    • 給田保育園 (546 m)
    • メネス保育園 (607 m)
    • 烏山杉の子保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万~1,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22719位
世田谷区
3018棟中 2255位
上祖師谷
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス千歳烏山の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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菱和パレス千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,090万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)南東-
2019年5月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)南東-
2019年4月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)南東-
2019年3月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)南東-
2019年2月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円1K18.99㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月9.0万円1K18.99㎡-9.0万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K18.99㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年11月5.9万円1K21.16㎡--1〜5-
2023年10月5.9万円1K21.16㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
21.16㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
18.99㎡ / 南東
3階5.4万〜5.7万円
18.99㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
21.16㎡ / 南東

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