長町南パークホームズサザンクレスト東館
★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,460万円
6階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
11.6万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
6階, 2LDK, 約62㎡の例
長町南パークホームズサザンクレスト東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より1.4% 高い↑ 宮城県の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長町南パークホームズサザンクレスト東館の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
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長町南パークホームズサザンクレスト東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の簡易査定
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長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜9万円 62.81㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜9.3万円 62.81㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.2万〜11.2万円 75.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜9.4万円 62.81㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 8.7万〜9.6万円 62.81㎡ / 南 | |
| 11階 | 12万〜13.3万円 86.38㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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長町南パークホームズサザンクレスト東館の基本情報
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナガマチミナミパークホームズサザンクレストヒガシカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 鹿野2丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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