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長町南パークホームズサザンクレスト東館

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10
交通
築年数
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

長町南パークホームズサザンクレスト東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より0.8% 低い↓
仙台市太白区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 649位
仙台市太白区
248棟中 105位
鹿野
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 長町南パークホームズサザンクレスト東館の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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長町南パークホームズサザンクレスト東館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長町南パークホームズサザンクレスト東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)
2017年8月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)
2017年8月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年1月11.6万円3LDK86.38㎡23.2万円11.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.0万円
62.81㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
62.81㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
75.4㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
62.81㎡ / 南
7階
8階
9階
10階8.7万円〜9.7万円
62.81㎡ / 南
11階12.1万円〜13.4万円
86.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

長町南パークホームズサザンクレスト東館の基本情報

宮城県仙台市太白区鹿野2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称長町南パークホームズサザンクレスト東館(ナガマチミナミパークホームズサザンクレストヒガシカン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 鹿野2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒982-0023管理員巡回
築年数1998年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町Part2店内出張所 (305 m)
    • 荘内銀行長町支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (348 m)
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    • ファミリーマート 長町南駅前店 (649 m)
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    • 仙台南警察署 長町交番 (747 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「長町南パークホームズサザンクレスト東館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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