長町南パークホームズサザンクレスト東館
- 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分仙台市営南北線「長町駅」徒歩14分仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩19分
最終更新：
長町南パークホームズサザンクレスト東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より2.2% 低い↓ 仙台市太白区の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,460万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
長町南パークホームズサザンクレスト東館の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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長町南パークホームズサザンクレスト東館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 86.38㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 62.81㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 10.3万円〜11.4万円 75.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万円〜9.3万円 62.81㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.1万円〜13.4万円 86.38㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
長町南パークホームズサザンクレスト東館の基本情報
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 長町南パークホームズサザンクレスト東館(ナガマチミナミパークホームズサザンクレストヒガシカン) |
|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 鹿野2丁目18-10 |
| 郵便番号 | 〒982-0023 |
| 築年数 | 1998年7月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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