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長町南パークホームズサザンクレスト西館

★★★☆☆3.9 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7
交通
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

長町南パークホームズサザンクレスト西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より17.4% 高い↑
仙台市太白区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 412位
仙台市太白区
243棟中 63位
鹿野
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • 長町南パークホームズサザンクレスト西館の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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長町南パークホームズサザンクレスト西館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長町南パークホームズサザンクレスト西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月2,649万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2017年10月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長町南パークホームズサザンクレスト西館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK74.43㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円4LDK82.83㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK74.43㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK74.43㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円4LDK82.83㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長町南パークホームズサザンクレスト西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
74.43㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
82.83㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
74.43㎡ / -
12万〜13.3万円
82.83㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
62.23㎡ / -
4階10.9万〜12万円
74.43㎡ / 南
5階10.9万〜12.1万円
74.43㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
82.83㎡ / 南
7階9万〜9.9万円
62.23㎡ / -
10.5万〜11.6万円
70.83㎡ / 南
8階10.8万〜12万円
74.43㎡ / -
9階
10階9.1万〜10.1万円
62.23㎡ / -
12.2万〜13.5万円
82.83㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
74.43㎡ / 南
12階10.8万〜11.9万円
70.83㎡ / 南
13階11.1万〜12.3万円
74.43㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(宮城県)

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長町南パークホームズサザンクレスト西館の基本情報

宮城県仙台市太白区鹿野2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナガマチミナミパークホームズサザンクレストニシカン管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市太白区 鹿野2丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒982-0023管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台南郵便局 (255 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町Part2店内出張所 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所 (337 m)
    • 荘内銀行長町支店 (374 m)
    • 荘内銀行ザ・モール仙台長町支店 (405 m)
    • 秋田銀行仙台南支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町内出張所 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町内出張所(ATM) (463 m)
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    • 長町南三丁目北公園 (653 m)
    • 緑ケ丘3号緑地 (665 m)
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    • ファミリーマート 長町南駅店 (577 m)
    • ミニストップ 仙台長町南店 (597 m)
    • セブンイレブン 仙台長町南駅前店 (598 m)
    • ファミリーマート 長町南駅前店 (620 m)
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    • セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (749 m)
    • ローソン 仙台長町南店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 西友仙台長町店 (304 m)
    • 西友 ザ・モール 仙台長町店 (405 m)
    • みやぎ生協 長町店 (526 m)
    • COOP MIYAGI長町店 (529 m)
    • ヤマザワ 長町南店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立長町中学校 (215 m)
    • 仙台市立長町南小学校 (285 m)
    • 仙台市立鹿野小学校 (307 m)
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    • 東北工業大学長町キャンパス (639 m)
    • 宮城県仙台三桜高校 (688 m)
    • 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (693 m)
    • 仙台医療技術専門学校 (697 m)
    • 仙台市立長町小学校 (712 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 東北工業大学附属図書館長町分館 (639 m)
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    • 仙台南警察署 長町交番 (738 m)
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