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ダイアパレス長町南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴342022年04月14日更新
家賃相場7.8万 〜 12万円
表面利回り6.2% 〜 7.55階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72

483人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1
交通
  • 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩8分
築年月
1987年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス長町南の基本情報

ダイアパレス長町南は、ダイア建設によって1987年03月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約99㎡、間取りが3DK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,379万~3,228万円、参考相場単価は24万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガマチミナミ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 鹿野3丁目19-1管理形態-
郵便番号〒982-0023管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩8分
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩18分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「長町駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市太白区鹿野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩8分、アクセス良好です。富沢駅から徒歩18分、長町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (327 m)
    • 山形銀行泉崎支店 (461 m)
    • 七十七銀行泉崎支店 (514 m)
    • ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 仙台銀行長町南支店 (569 m)
    • ミニストップ仙台長町南 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (623 m)
    • 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (658 m)
  • 公園10件
    • 鹿野三丁目公園 (216 m)
    • 泉崎二丁目公園 (249 m)
    • 長町南四丁目北公園 (274 m)
    • 泉崎一丁目公園 (398 m)
    • 緑ケ丘1号緑地 (623 m)
    • 長町南三丁目北公園 (625 m)
    • 富沢二丁目公園 (626 m)
    • 長町南四丁目南公園 (637 m)
    • 鹿野二丁目公園 (670 m)
    • 長町南三丁目南公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台泉崎一丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (287 m)
    • ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 仙台砂押店 (415 m)
    • ファミリーマート 泉崎一丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (567 m)
    • ローソン 仙台富沢二丁目北店 (575 m)
    • セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 長町南駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 長町南駅店 (719 m)
  • スーパー4件
    • ヤマザワ 長町南店 (421 m)
    • ザ・モール仙台長町店 (722 m)
    • イオンタウン仙台富沢 (961 m)
    • イオン 仙台富沢店 (961 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市 鹿野児童館 (498 m)
    • 仙台市立鹿野小学校 (533 m)
    • 仙台市立長町南小学校 (547 m)
    • 仙台市立富沢中学校 (777 m)
    • 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (779 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (820 m)
    • 仙台市立長町中学校 (859 m)
    • 仙台市立大野田小学校 (919 m)
    • 仙台市立西多賀小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (598 m)
    • 仙台市太白区役所 (726 m)
    • 仙台市太白区保健福祉センター (729 m)
    • 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (783 m)
    • 仙台南警察署 長町交番 (871 m)
    • 警察 仙台南警察署 長町交番 (872 m)
    • 仙台南年金事務所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリーマッサージ接骨院 (109 m)
    • 鹿野デンタルクリニック (118 m)
    • 長町南たかの整形外科 (148 m)
    • ストレスクリニック (353 m)
    • たのしいデイ 仙台ながまち (354 m)
    • 村田医院 (374 m)
    • いずみざき歯科医院 (382 m)
    • わたなべクリニック (389 m)
    • 平沢内科 (399 m)
    • 川俣歯科医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (150 m)
    • 鹿野なないろ保育園 (152 m)
    • 太陽幼稚園 (364 m)
    • 砂押こころ保育園 (400 m)
    • 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (457 m)
    • もりのなかま保育園長町園 (459 m)
    • チャイルドルームきいろいくまさん (519 m)
    • 星の子保育園 (528 m)
    • 富沢わかば保育園 (653 m)
    • とみざわ保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長町南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長町南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,379万~3,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
79万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より6.3% 低い↓
宮城県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 795位
仙台市太白区
253棟中 135位
鹿野
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス長町南の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス長町南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス長町南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,790万円です。専有面積は約57㎡〜約99㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)
2021年11月2,790万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)
2021年11月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)
2021年4月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2020年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス長町南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.8万円3LDK71.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年1月9.8万円3LDK71.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年12月9.8万円3LDK71.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年11月9.8万円3LDK71.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年10月9.8万円3LDK71.26㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長町南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
69.04㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
84.68㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
71.26㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
70.62㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
84.68㎡ / -
4階9.8万〜10.2万円
69.04㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
84.68㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
84.68㎡ / -
6階9.9万〜10.3万円
69.04㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
87.1㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
70.62㎡ / -
12.1万〜12.7万円
86.07㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
70.62㎡ / -
11.9万〜12.5万円
84.68㎡ / -
9階11万〜11.6万円
76.15㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
82.12㎡ / 南

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