パークホームズ長町南けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.1
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ長町南けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズナガマチミナミケヤキドオリ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 鹿野3丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。富沢駅から徒歩18分、長町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (339 m)
- 山形銀行泉崎支店 (520 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ミニストップ仙台長町南 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (579 m)
- 仙台銀行長町南支店 (659 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (704 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (730 m)
- 公園10件
- 泉崎二丁目公園 (209 m)
- 鹿野三丁目公園 (245 m)
- 長町南四丁目北公園 (365 m)
- 泉崎一丁目公園 (431 m)
- 富沢二丁目公園 (594 m)
- 緑ケ丘1号緑地 (598 m)
- 土手内一丁目東公園 (652 m)
- 鹿野二丁目公園 (675 m)
- 長町南三丁目北公園 (715 m)
- 長町南四丁目南公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (324 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (373 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (515 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (755 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 長町南店 (502 m)
- ザ・モール仙台長町店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 鹿野児童館 (491 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (537 m)
- 仙台市立長町南小学校 (614 m)
- 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (702 m)
- 仙台市立富沢中学校 (746 m)
- 仙台市立長町中学校 (881 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (910 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (920 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (959 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (976 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (656 m)
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (742 m)
- 仙台市太白区役所 (813 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (816 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (960 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 長町南たかの整形外科 (117 m)
- ファミリーマッサージ接骨院 (196 m)
- 鹿野デンタルクリニック (208 m)
- ストレスクリニック (291 m)
- 川俣歯科医院 (313 m)
- 村田医院 (360 m)
- 平沢内科 (377 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (433 m)
- 堀川整骨院 泉崎院 (439 m)
- いずみざき歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (179 m)
- 鹿野なないろ保育園 (207 m)
- 砂押こころ保育園 (311 m)
- 太陽幼稚園 (361 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (377 m)
- もりのなかま保育園長町園 (541 m)
- 星の子保育園 (552 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (578 m)
- 富沢わかば保育園 (626 m)
- とみざわ保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ長町南けやき通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ長町南けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,836万～4,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より57.0% 高い↑ 宮城県の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ長町南けやき通りの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ長町南けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ長町南けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,490万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ長町南けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,877.1万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,564.2万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,016.7万円 | 38.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,656.8万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,212.2万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,670.4万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,405.2万円 | 42.1万円 |
パークホームズ長町南けやき通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ長町南けやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ長町南けやき通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 70.61㎡ / - | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 74.75㎡ / - | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 94.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 83.73㎡ / - | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 83.73㎡ / 南 |
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