パークホームズ長町南けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.11
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークホームズ長町南けやき通りの販売中の中古物件
パークホームズ長町南けやき通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークホームズ長町南けやき通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ長町南けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズナガマチミナミケヤキドオリ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 鹿野3丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。富沢駅から徒歩18分、長町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (339 m)
- 山形銀行泉崎支店 (520 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ミニストップ仙台長町南 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (579 m)
- 仙台銀行長町南支店 (659 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (730 m)
- 公園10件
- 泉崎二丁目公園 (209 m)
- 鹿野三丁目公園 (245 m)
- 長町南四丁目北公園 (365 m)
- 泉崎一丁目公園 (431 m)
- 富沢二丁目公園 (594 m)
- 緑ケ丘1号緑地 (598 m)
- 土手内一丁目東公園 (652 m)
- 鹿野二丁目公園 (675 m)
- 長町南三丁目北公園 (715 m)
- 長町南四丁目南公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (324 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (373 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (515 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (755 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 長町南店 (502 m)
- ザ・モール仙台長町店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 鹿野児童館 (491 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (537 m)
- 仙台市立長町南小学校 (614 m)
- 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (702 m)
- 仙台市立富沢中学校 (746 m)
- 仙台市立長町中学校 (881 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (910 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (920 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (959 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (976 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (656 m)
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (742 m)
- 仙台市太白区役所 (813 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (816 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (960 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 長町南たかの整形外科 (117 m)
- ファミリーマッサージ接骨院 (196 m)
- 鹿野デンタルクリニック (208 m)
- ストレスクリニック (291 m)
- 川俣歯科医院 (313 m)
- 村田医院 (360 m)
- 平沢内科 (377 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (433 m)
- 堀川整骨院 泉崎院 (439 m)
- いずみざき歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (179 m)
- 鹿野なないろ保育園 (207 m)
- 砂押こころ保育園 (311 m)
- 太陽幼稚園 (361 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (377 m)
- もりのなかま保育園長町園 (541 m)
- 星の子保育園 (552 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (578 m)
- 富沢わかば保育園 (626 m)
- とみざわ保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ長町南けやき通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ長町南けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,963万～4,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より57.6% 高い↑ 宮城県の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ長町南けやき通りの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ長町南けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ長町南けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,490万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ長町南けやき通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 2,940.7万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,990万円（47.7万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 3,670.4万円（38.8万円） |
パークホームズ長町南けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,940.7万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ長町南けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,877.1万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,564.2万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,016.7万円 | 38.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,656.8万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,212.2万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,670.4万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,405.2万円 | 42.1万円 |
パークホームズ長町南けやき通りの売却のご相談
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パークホームズ長町南けやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ長町南けやき通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 70.61㎡ / - | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 74.75㎡ / - | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 94.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 83.73㎡ / - | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11万〜11.6万円 83.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ長町南けやき通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ長町南けやき通り周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
