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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万 〜 4,950万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区上祖師谷2丁目2
交通
築年月
2009年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの販売中の中古物件

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サンハイツ烏山

サンハイツ烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
  • 売出し中

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

クレセール千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 3件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 3件 売出し中

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 高い↑
世田谷区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11946位
世田谷区
2835棟中 1143位
上祖師谷
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの相場

    ㎡単価
    67.0万円
    坪単価
    221.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,480万〜4,960万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)南西-
2017年11月4,850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)-
2017年11月4,460万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年10月4,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月4,460万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.2㎡南東詳細はこちら

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.8万円3LDK75.05㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年3月18.8万円3LDK75.05㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年3月17.3万円3LDK75.03㎡34.6万円17.3万円1〜5-
2017年2月18.8万円3LDK75.05㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年2月17.3万円3LDK75.03㎡34.6万円17.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
69.2㎡ / 南東
16.3万〜18万円
72.22㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
89.47㎡ / 南東
2階15.3万〜17万円
66.77㎡ / -
17.3万〜19.2万円
75.03㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
113.89㎡ / 南西
3階14.7万〜16.3万円
63.32㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
72.88㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
86.95㎡ / 南東
4階15.6万〜17.2万円
66.77㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
75.03㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
86.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの基本情報

『パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート』京王線「千歳烏山」駅から徒歩14分に位置する「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート」。世田谷区のなかでも一層閑静な上祖師谷エリアに建ち、周囲には数多くのい公園が点在します。地上4階 地下1階の高級低層レジデンスとして、数代にわたって永住ができる優美な邸宅といえます。

建物・設備

名称パークホームズチトセカラスヤマガーデンズコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 上祖師谷2丁目2管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり256円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • JA東京中央本店 (609 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (740 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (818 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (947 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (993 m)
  • 公園9件
    • 祖師谷六丁目広場 (225 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (540 m)
    • 都立祖師谷公園 (636 m)
    • 烏山地域公園 (687 m)
    • つりがね池公園 (775 m)
    • 上祖師谷小緑地 (808 m)
    • 都立蘆花恒春園 (885 m)
    • 都立蘆花恒春園 (885 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (142 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (530 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (592 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (613 m)
    • ミニストップ 成城通店 (740 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (867 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (885 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 千歳台店 (707 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (820 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立芦花高校 (303 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (399 m)
    • 粕谷児童館 (547 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (570 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (763 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (793 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (817 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (826 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (851 m)
    • 世田谷区立千歳小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 上祖師谷まちづくりセンター (277 m)
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (524 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (550 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (573 m)
    • 成城警察署 千歳台交番 (677 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 香川内科クリニック (112 m)
    • 千歳烏山やの歯科 (174 m)
    • 大賀内科クリニック (459 m)
    • 東京ハートリズムクリニック (550 m)
    • ツクイ・サンシャイン成城 (566 m)
    • 井手小児科医院 (589 m)
    • クローバー歯科クリニック (630 m)
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    • 塩島内科医院 (646 m)
    • 世田谷千歳クリニック (650 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷つくしんぼ保育園 (219 m)
    • 祖師谷保育園 (251 m)
    • 千歳保育園 (479 m)
    • 上祖師谷保育園 (483 m)
    • 世田谷区立塚戸幼稚園 (625 m)
    • 祖師谷保育園分園 (642 m)
    • ゆりかご保育園 (669 m)
    • 上祖師谷南保育園 (697 m)
    • 烏山杉の子保育園 (768 m)
    • 佼成学園幼稚園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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