ロイヤルパレス鹿野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.56
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス鹿野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスカノホンチョウ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 鹿野本町9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区鹿野本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長町駅から徒歩16分、長町一丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台長町南 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ミニストップ長町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (632 m)
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- 荘内銀行 ザ・モール仙台長町店 (752 m)
- ファミリーマート鹿野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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- 公園10件
- 鹿野本町公園 (247 m)
- 鹿野二丁目公園 (273 m)
- 緑ケ丘2号緑地 (359 m)
- 緑ケ丘3号緑地 (377 m)
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- セブンイレブン 仙台鹿野店 (106 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (504 m)
- ローソン 仙台緑ケ丘店 (558 m)
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- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (898 m)
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- ファミリーマート 長町南駅前店 (980 m)
- スーパー3件
- ザ・モール仙台長町店 (759 m)
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- COOP MIYAGI長町店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東北工業大学長町キャンパス (334 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (412 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (466 m)
- 宮城県仙台三桜高校 (471 m)
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- 仙台市立長町小学校 (730 m)
- 仙台医療技術専門学校 (835 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (838 m)
- 公共施設/機関6件
- 東北工業大学附属図書館長町分館 (329 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (546 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 緑ケ丘コミュニティ・センタ (630 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (707 m)
- 仙台市太白区役所 (936 m)
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- 病院/医療10件
- 佐々木悦子産科婦人科クリニック (39 m)
- さくらい整骨院 (70 m)
- 町田歯科医院 (90 m)
- 鹿野クレメント歯科 (234 m)
- 小林内科医院 (300 m)
- タムラ接骨院 (346 m)
- 水戸整形外科クリニック (366 m)
- 志賀眼科 (475 m)
- 内科・循環器科ちばクリニック (476 m)
- 斎藤歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽幼稚園 (589 m)
- ひまわり保育園 (789 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (789 m)
- もりのなかま保育園長町園 (797 m)
- 鹿野なないろ保育園 (799 m)
- 長町自由の星保育園 (806 m)
- 長町幼稚園 (821 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (868 m)
- ひろせ幼稚園 第二 (930 m)
- ひろせ幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス鹿野本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス鹿野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,412万～2,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より17.1% 低い↓ 宮城県の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス鹿野本町の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス鹿野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス鹿野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス鹿野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 2,102.8万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,627.1万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,900万円（22万円） |
ロイヤルパレス鹿野本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,102.8万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルパレス鹿野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,310万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,032万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 1,676.7万円 | 22万円 |
| 6階〜7階 | 1,050万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,310万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,992.1万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,038.8万円 | 29.2万円 |
ロイヤルパレス鹿野本町の売却のご相談
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ロイヤルパレス鹿野本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス鹿野本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鹿野 | 2021年2月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 8.3万円 |
| 長町南パークホームズサザンクレスト西館 | 2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
| 長町南パークホームズサザンクレスト東館 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ネオハイツ鹿野 | 2016年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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