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ナイスグランソレイユ南仙台

★★★☆☆3.92 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩8分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「太子堂駅」徒歩28分
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスグランソレイユ南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より19.7% 高い↑
仙台市太白区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 388位
仙台市太白区
243棟中 60位
西中田
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ南仙台の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ナイスグランソレイユ南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスグランソレイユ南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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ナイスグランソレイユ南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円3LDK64.56㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年8月10.5万円3LDK64.56㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年7月10.5万円3LDK64.56㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年6月10.5万円3LDK64.56㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年5月10.5万円3LDK64.56㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
72.28㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
76.52㎡ / -
3階
4階8.8万〜9.8万円
64.56㎡ / -
5階
6階11.1万〜12.3万円
80.1㎡ / -
11.2万〜12.3万円
80.64㎡ / -
7階10.1万〜11.1万円
72.28㎡ / -
8階
9階11.5万〜12.7万円
81.78㎡ / -
11.5万〜12.8万円
80.1㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
64.56㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
80.1㎡ / -
12階9.6万〜10.7万円
66.05㎡ / 南
13階
14階10.4万〜11.5万円
72.28㎡ / -
11.5万〜12.8万円
80.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(宮城県)

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ナイスグランソレイユ南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユミナミセンダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市太白区 西中田1丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩8分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「太子堂駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 七十七銀行中田支店 (441 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 仙台中田郵便局 (741 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (774 m)
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 東京スター銀行ATM ビッグハウス大野田店 (986 m)
  • 公園10件
    • 西中田一丁目公園 (32 m)
    • 西中田二丁目公園 (134 m)
    • 西中田二丁目2号公園 (205 m)
    • 西中田三丁目北公園 (236 m)
    • 西中田三丁目公園 (276 m)
    • 西中田二丁目西公園 (285 m)
    • 柳生天神公園 (295 m)
    • 安久東公園 (466 m)
    • 中田三丁目公園 (492 m)
    • 安久公園 (589 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (401 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (412 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (476 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (770 m)
    • セブンイレブン 仙台中田町店 (923 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (924 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (973 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (996 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 西友 南仙台店 (210 m)
    • 太田屋スーパー (922 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 大野田店 (989 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立中田小学校 (436 m)
    • 仙台市 中田児童館 (552 m)
    • 東日本医療専門学校 (790 m)
    • 仙台市立中田中学校 (801 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市 中田市民センター (495 m)
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (630 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • みんな集まるかっちゃん家 (90 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台西中田営業所 (96 m)
    • 高橋歯科医院 (314 m)
    • ホットケア南仙台 (321 m)
    • 伊藤医院 (322 m)
    • ソアーズ (360 m)
    • クリニックソアーズ (400 m)
    • 西中田中央居宅介護支援事業所 (401 m)
    • 西中田訪問看護ステーション (401 m)
    • 南仙台デイサービスセンターケヤキの家 (407 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中田幼稚園 (159 m)
    • 仙台市中田保育所 (528 m)
    • バンビの森保育園 (570 m)
    • 保育ママきくち (722 m)
    • くり幼稚園 (900 m)
    • YMCA西中田保育園 (944 m)
    • アスク南仙台保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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