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グランコート南仙台第2

★★★☆☆3.72 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩10分
築年月
1995年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート南仙台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より6.9% 低い↓
仙台市太白区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 757位
仙台市太白区
244棟中 130位
西中田
32棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランコート南仙台第2の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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グランコート南仙台第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート南仙台第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月1,695万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)西
2017年10月1,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年10月1,580万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月1,695万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)西

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グランコート南仙台第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK74.64㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK74.64㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK74.64㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円3LDK74.64㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年2月8.3万円3LDK67.32㎡16.6万円8.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート南仙台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
67.24㎡ / -
2階8万〜8.8万円
74.64㎡ / 南
8万〜8.8万円
74.64㎡ / 南
3階
4階7.1万〜7.8万円
67.32㎡ / -
5階7.1万〜7.8万円
67.24㎡ / -
7.5万〜8.2万円
70.68㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
67.32㎡ / -
7階7万〜7.7万円
67.32㎡ / 西
8階7.2万〜8万円
67.24㎡ / -
7万〜7.8万円
67.32㎡ / 西
9階8万〜8.9万円
74.64㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.72(宮城県)

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グランコート南仙台第2の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートミナミセンダイダイニ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 西中田3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社仙建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 七十七銀行中田支店 (512 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (527 m)
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (814 m)
    • 仙台中田郵便局 (877 m)
  • 公園10件
    • 西中田三丁目公園 (31 m)
    • 西中田三丁目北公園 (103 m)
    • 西中田一丁目公園 (215 m)
    • 西中田二丁目公園 (237 m)
    • 柳生天神公園 (302 m)
    • 安久東公園 (320 m)
    • 安久公園 (345 m)
    • 西中田二丁目西公園 (352 m)
    • 西中田二丁目2号公園 (364 m)
    • 高石公園 (546 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (295 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (406 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (421 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (751 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (752 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (772 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (897 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (926 m)
  • スーパー2件
    • 西友 南仙台店 (183 m)
    • 太田屋スーパー (676 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立中田小学校 (644 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (735 m)
    • 仙台市 中田児童館 (757 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (816 m)
    • 仙台市立中田中学校 (896 m)
    • 東日本医療専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (624 m)
    • 仙台市 中田市民センター (671 m)
    • 仙台南税務署 (792 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 南仙台デイサービスセンターケヤキの家 (204 m)
    • みなみ仙台皮膚科クリニック (277 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台西中田営業所 (279 m)
    • きんぱらクリニック (334 m)
    • みんな集まるかっちゃん家 (335 m)
    • ソアーズ (391 m)
    • クリニックソアーズ (404 m)
    • 西中田中央居宅介護支援事業所 (404 m)
    • 西中田訪問看護ステーション (404 m)
    • 富澤歯科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中田幼稚園 (400 m)
    • 仙台市中田保育所 (712 m)
    • YMCA西中田保育園 (736 m)
    • アスク南仙台保育園 (738 m)
    • バンビの森保育園 (768 m)
    • くり幼稚園 (768 m)
    • 保育ママきくち (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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